（佳上佳地產的「大學墅」，是高雄大學生活圈最新的透天建案新成屋之一。圖／顏瑞田）
高雄大學生活圈大樓平均房價漲至每坪19到20萬元，4房產品總價約1,100萬到1,200萬元，給予該生活圈透天厝新成屋比價、竄起的空間，包括佳上佳地產公司的「大學墅」等三大透天建案，強攻1,400萬到1,600萬元的透天偏好換屋族。
佳上佳地產董事長黃佳誼19日指出，高雄大學生活圈過去推案，以大樓為主，經過多年的上漲之後，目前的價位大約每坪19萬元到20萬元，4房的產品已達1,100萬到1,200萬元，跟透天厝的距離拉近之後，透天建案的發展空間變大。
黃佳誼表示，佳上佳地產在高雄大學生活圈推出的「大學墅」，去年底取得使用執照，正式成屋開賣，由於每戶平均售價介於1,388萬元到1,588萬元，相當具有競爭優勢。
上揚國際建築團隊高雄營業五處總經理林毅指出，高雄大學生活圈透天厝的市場行情，平均介於每棟1,500萬元到1,600萬元之間，對於原本想要購買4房大樓產品的換屋族，相當具有吸引人，因為，只要再多個3、400萬元，就可以擁有全部實坪、沒有公共設施占比的透天厝。
林毅表示，除了區域換屋族，對於透天房價已經漲至1,700萬元到2,000萬元之間的仁武區透天偏好者，也具一定吸力，因為，高雄大學生活圈的透天住宅，環境更好。
龍廷建設董事長戴嘉聖指出，高雄大學生活圈透天建案，數量不少，大約20場，但，大都屬於4戶的小案場，主要的透天建案，除了佳上佳地產的「大學墅」、聚仁建設的「哈佛大院」、歐美建設的CASA，龍廷也自己推出「龍廷58」。
戴嘉聖表示，20戶的「龍廷58」，每棟2,300多萬元的臨路型別墅4戶，已經售出，16戶每棟1,500多萬元的社區型產品，受到大樓首換透天族群、科技業、自營商老闆、以及部份軍公教的青睞，也已售出8戶，全案只剩8戶。
同樣也是新成屋的聚仁建設「哈佛大院」，總共24戶，每戶1,688萬元的社區型無電梯透天，20戶全部售出，只剩下4戶每棟1,888萬元起的社區電梯別墅，聚仁建設董事長鍾榮和表示，高雄大學生活圈的透天建案，買盤有一定力道，透天厝的價格與沒有公設比，對買家來說，是相當大的誘因。