新冠肺炎疫情衝擊，飯店業積極自救，六福旅遊集團日宣布「資產活用」計畫正式鳴槍，將集團100％持有的土地，包含長春段土地、關西鎮土地等，同步於2020年提前啟動興建及開發計畫。長春段土地將興建全新的鋼骨結構建築物，擬建A級商辦大樓，內部規劃則為酒店式商辦，預計明年第1季開始動工，將成為松江南京商圈亮眼的新指標。
至於關西鎮土地達上百公頃，繼成功創立六福村主題樂園、六福莊兩大金雞母後，將再發揮這塊土地的動植物多樣化價值，再加上既有的動物保育、動物園、主題樂園等優勢，孵育全新的「六福生態度假村」品牌，並打造「樂齡友善社區」，成為樂齡族休閒及退休族享受生活的新天堂。
南京松江商圈為金融商圈重鎮，素有台北華爾街之稱，六福客棧在此屹立48年，長時間見證整個商圈發展，於2019年3月初遞件申請危老重建計畫，同年5月9日取得台北市政府核准通過。
六福旅遊集團董事長莊豐如表示，目前松江南京商圈的商辦大樓空租率不到5％，並且此區內可開發土地數量較少，周遭建物屋齡多為30~50年的中古辦公大樓，再加上看好台商回流加快將擴大高級商辦需求，未來幾年會出現供給短缺，租賃市場轉為房東市場，在面臨可出租的選擇有限之下，企業租戶也積極採用新租賃策略，如購置量身打造企業大樓，或承租提供更精緻服務的辦公室。
莊豐如說，六福客棧進行拆除後，基地面積約380坪，預計將投入15億元，興建地下5層、地上21層鋼骨結構建築物，總樓地板面積估達6,200坪以上，優先擬朝A級商辦大樓規劃，並呼應六福旅遊集團追求多元發展的精神，建築物外觀以代表無限可能的弧線做為主體線，也象徵張開手臂擁抱城市的意涵，而立面則以輕盈如鏡的帷幕設計搭配動態的垂直進出面，讓人們站在不同角度都能看見新大樓的不同姿態，在動態的移動過程中翻閱到不同風景。
新大樓將導入智慧科技，結合辦公、社交、美食、安全，串聯辦公室、酒店式服務，透過六福酒店式的物業管理，提供便利且精緻的高端服務體驗，包含飯店主廚駐點的餐廳、視訊會議室、健身房、24小時商務中心、專業秘書服務等，讓使用者靈活運用，並將健康概念融入建築設計中，具自然採光、綠建築、植物造景等特色，以增強建築使用者與自然環境的聯通性，打造充滿時尚品味的酒店式辦公環境，讓上班生活成為一種享受。
於今年5月掛照，待主管機關審核通過後，預計明年第1季動工，未來還會持續觀察市場變化，以對公司發展有利為最大前提，無論出租或出售，皆有優勢及保留彈性。六福旅遊集團也不會停下飯店事業發展腳步，旗下各旅館品牌仍持續拓點，發展區域不僅限於台灣，海外市場也在同步評估中。
六福旅遊集團在新竹關西也擁有得天獨厚的上百頃土地，在這塊大畫布上，先以動物為主要元素，相繼成功創立六福村、六福莊，從動物園及主題樂園的單日出遊，在這10年內發展成生態旅館的2日旅遊，成為全民心中的遊樂王國。
（中國時報／黃琮淵）