朝野政黨為爭取青年選票，相繼提出「囤房稅」及「房地合一稅」修法，行政院昨決定先修「房地合一稅2.0」，暫時擱置「囤房稅」，行政院會今擬通過《所得稅法》修正草案，原1年內售屋課徵45％稅率，改為2年內、2至5年內出售者稅率為35％、超過5年未逾10年者，稅率20％、10年以上維持15％。
境內外法人適用 排除建商
此外，除了自然人「短期」出售房屋要課徵高稅率年限延長之外，境內外法人也一併適用，但是排除建商。
民進黨團為因應在野提出囤房稅修法，要求行政部門提出對案，但蘇揆接連數日與行政部門溝通，決定先修房地合一稅，以較溫和方式打擊炒房。
財政部長蘇建榮表示，行政院會訂出「日出條款」，2016年以前取得的房子，就不適用房地合一稅，是採行房屋交易所得稅舊制；2016年以後到日出條款之間取得的房子出售，就適用現在的房地合一稅；日出條款後取得的房子，則適用較為嚴格的房地合一稅2.0。
至於蘇揆決定暫不在《房屋稅條例》修改囤房稅，主要是因行政部門認為，囤房稅則是「持有稅」，要打炒房，從《所得稅法》去修房地合一稅，才是最有效方法，符合資本利得考量，且避免淪為打擊「有錢人」，殃及無辜。
避免房東將稅轉嫁房客
蘇建榮也說，由於房屋持有的形式很複雜，像是繼承祖厝、共同持有等，所以要謹慎以對，避免傷及無辜。從《所得稅法》去修房地合一稅，才是最有效方法，符合資本利得考量。
其次，也要避免房東將稅轉嫁給租屋者，造成「打炒房不成，反而租屋者租金變貴」。
蘇建榮強調，「囤房稅」是中長期考量，沒有所謂各種「版本」之說。
民眾黨籲盡速提出囤房稅
民眾黨立委蔡壁如則表示，不知道行政院是否受到什麼壓力，呼籲應盡速提出「囤房稅」，今天也將到立院財政委員會提出質詢，要求相關單位清楚說明。
（中國時報／張理國、吳靜君、林縉明）