租屋黑市長年未解，立法院昨審查《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，原本希望把房東租屋全面納入實價登錄，並對違法出租人訂定罰則。但因內政部堅持認定此舉將造成租金上漲，相關草案最終予以保留送朝野協商，使得租屋實價登錄制恐面臨胎死腹中。
立院內政委員會昨審查《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，朝野所提修法重點，著重在「規範出租人負有申報登錄資訊義務」、「租賃住宅服務業應申報登錄成交案件實際資訊」。
國民黨團總召曾銘宗指出，租屋市場長期地下化，嚴重影響市場公平效率及承租人居住安全，為導正亂象有必要規範出租人負有申報登錄義務，賦予主管機關查核權，另設檢舉及獎勵機制；違反者可依情節施以不同罰鍰。
民進黨立委王美惠認為，台灣租屋族群逾百萬，真正將租金納入申報者僅3萬人，所以「這條錢」根本吃不到。
內政部次長邱昌嶽說，目前租賃契約多屬地下經濟，未來實價登錄後如何稽查，不僅耗費人力物力，是否導致房東出租意願降低、租金上漲及市場閉鎖等，因此內政部傾向不推動實價登錄。
不過昨初審仍通過現行條文第十條，在現行承租人遲付租金達2個月，經催告仍拒繳得提前終止租賃契約下，增訂要經「相當期限催告」。
（中國時報／朱真楷）