受惠竹科護國神山在疫情期間逆勢發展，新竹縣竹北市近幾年收入竄起，東平里、中興里均是繳稅大戶。居民購買力可觀，購屋置產也不手軟。不僅「最富里」關新里房價直逼新北蛋黃區，竹北消費力，更是驚人，頂級餐廳進駐，單人消費最低喊價5000元起跳，科技新貴依舊買單。
觀察竹北餐廳林立，尤其頂級日本料理增加了不少家，據在地人士透露，在高鐵附近就有一家相當低調的無菜單日本料理，據傳某竹科大廠時常包場犒賞員工，一般人也可訂位，單人消費最低喊價5000元起跳。
看準竹北為大新竹地區發展最迅速地區，建案持續增長，房價也是節節攀升，近期傳出有預售屋1坪單價已突破70萬。住展研發長何世昌表示，區內以竹北及鄰近「最富里」關新里的關埔重劃區房價最高，3年內房價飆漲3倍，預售實價登錄價格最高已來到每坪60至63萬元間。鄰關埔的竹東及近竹北的新埔、芎林成交均價也都跟著水漲船高，漲到每坪30餘萬，甚至來到4字頭。
何世昌指出，3年前竹北、關埔重劃區預售屋均價還在2字頭，如今三級跳，一路攀升，除了土地開發飽和外，最主要原因是，疫情衝擊下電子業一片欣欣向榮，科技新貴分紅可觀，賺很多，錢沒地方花，就用來購屋置產，加上原物料攀升以致推升房價飆升，短期很難回頭！
地方人士分析，雖然竹科家庭收入高，但他們也注重CP值。像今年初大遠百正式開幕，雖然周末假日周圍交通均大打結，但觀察內部櫃位，並未有如台北一級戰區百貨般大型精品櫃眼花撩亂，反而有不少CP值高的餐廳進駐，可見竹科人也有精打細算的一面。不過大遠百曾出現一杯高達385元的手搖飲，仍令人咋舌。
（中國時報／邱立雅、王莫昀）