大陸預售屋爛尾樓集體拒繳房貸、與村鎮銀行拒絕儲戶提款弊案，已成兩大金融地雷。為平民怨，陝西西安發布大陸首個爛尾樓官方防範政策新規，訊號意義強；專家指取消現行一次性全額付款預售制已不可免，籲改採按工程進度分期付款制。此外，河南省4家村鎮銀行15日起，以資金墊付方式，開放存款5萬元（人民幣，下同）以下個人登記確認後提領，昨已有存戶分享「到帳了！」的喜悅。
西安市14日晚發布《關於防範商品房延期交房增量問題的工作措施》，有6條13款，在土地出讓、專案建設過程、預售許可管理、預售資金監管、交付、信用管理等環節加強監管。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，作為停貸事件愈演愈烈之際，大陸首個爛尾樓官方防範政策，釋放非常強的訊號意義。西安新政核心點是預售資金監管，而且將購房者要求聽進去了。其中資金全額入帳、嚴格撥付標準、強化技術支撐、加強財務核對、夯實銀行責任是比較新的和全面的預售資金監管政策內容。而強化技術支撐、加強財務核對是創新內容，有助於更好落實資金監管工作。
大陸全國人大代表、江西省住房和城鄉建設廳廳長盧天錫建議，逐步提高商品房預售許可門檻，建立商品房預售履約擔保機制，同時調整購房款付款方式，從購房人「一次性全額」付款，變成按工程進度分期付款。這也是英、德等預售制國家的普遍做法。
大陸全國政協委員、四川省工商聯副主席張建明說，按工程進度分期付款要避免欲速則不達，要留夠視窗期，比如3年，給相關市場主體評估、調整、轉型等充分準備。
村鎮銀行弊案善後方面，河南省公告，根據案件查辦和資金資產追繳情況，15日起對禹州新民生村鎮銀行、上蔡惠民村鎮銀行、柘城黃淮村鎮銀行、開封新東方村鎮銀行帳外業務客戶本金分類分批開展先行墊付工作。首批墊付對象為合併金額5萬元以下客戶。其他墊付安排另行公告。安徽蚌埠固鎮新淮河村鎮銀行，也與河南同步辦理。
昨中午已有相關微信群表示「有人到帳了，群裡有人曬圖。」訊息顯示已於11時30分左右收到轉帳，對方戶名為「村鎮銀行第一批墊付資金」。
（旺報／李文輝）