今年以來大陸官方發力穩地產，挺房市「第三支箭」射出近1個月，在大陸A股和港股的涉房企業再融資計畫頻發。據《證券日報》不完全統計，從11月28日大陸證監會恢復房企再融資以來，截至12月25日已有32家涉房上市企業規畫股權再融資，其中8家H股房企配股融資、24家A股涉房企業發佈非公開發行股票融資公告。
展望後市，多位大陸業內人士認為，預計會有更多房企藉此時期進行業務重組、資產換倉，加快風險出清。此外，隨著銷售趨穩，有望為企業帶來第二次成長機遇，行業集中度進一步提升，形成新的競爭格局。
同策研究院資深分析師肖雲祥也指出，放寬股權融資後，預計短時間內會出現較多兼併機會，後續或將迎來包括借殼上市在內的併購重組小高潮。
與信貸「第一支箭」、債券「第二支箭」支持穩健型房企融資不同，大陸官方穩定房企的「第三支箭」股權融資屬於全行業利多。從目前已知的32家上市公司再融資計畫來看，既有萬科、招商蛇口等大型房企，也有華發股份、陸家嘴等地方房企，同時不乏以華夏幸福為代表、風險較高的出險房企。
多位分析師及房企相關人士指出，一方面有利降低行業整體負債水準及融資成本，改善現金流；另一方面，出險房企可藉此進一步實現「保交樓」及債務重組，未出險房企可緩解償債壓力，優質房企則有收購擴表機會。
中指研究院企業事業部研究負責人劉水表示，當前政策環境足夠寬鬆，房企再融資面臨的考驗主要來自投資人對企業與融資用途是否認可；諸葛找房數據研究中心高級分析師關榮雪分析，優質頭部房企的意向投資人類別相對多元，中小房企以及出險房企的投資人多傾向公司高管、公司原投資者或國資入股，在企業風險尚未出清下，較難出現新面孔的個人投資者。(旺報/吳泓勳)