台中豪宅排行榜幾經易主，綠園道與七期始終互別苗頭、不相上下，是台中人心中第一名的居住地段。除因綿延 3.6 公里的藝文綠帶，科博館與其萬坪綠海也使該地段立於不敗之地。「忠泰老佛爺」進場後，更與民間大型投資案將綠園道一次推升至經典永存的不敗之地。
與台南、台北兩座城市相比，台中極年輕，日人以京都格局重新打造台中市區，後有市長林柏榕赴美取經，於四期、五期等重劃區規劃大型公園，接壤國際城市設計理念。
其中，又以經國綠園道（今「草悟道」）最具代表性，從科博館旁的外文書店、異國美食、咖啡廳，再到市民廣場周遭的珠寶店、藍帶甜點、餐酒館、畫廊、獨立書店與大型運動品牌等，散發著蓬勃的朝氣；米其林餐廳、世界咖啡沖煮大賽冠軍王策開設的咖啡廳也藏身其間。
科博館位於台中交通樞紐，往西與第六市場、日出乳酪蛋糕、新光三越、台中國家歌劇院連成東西向的城市走讀路線，此皆受惠於科博館規劃之初，所立下的開闊格局，台中面容也因萬坪樹海而全然換新。
豪宅聚落依此盛況而群雄並起，從科博館旁的賽茵斯、紅寶石、龍邦國寶，到台灣大道以南的安蘭居、月光流域、總裁行館等，住戶個個來頭不小；加上科博館「抱水之地」的絕佳風水，至今仍有不少名流居住於此。
從僅有一片青綠草皮到形成中部藝文核心商圈，草悟道的成形前後耗費 20 年，而該區強大的商業動能每週末可吸引超過 2 萬人次，與逢甲商圈齊名，以文青小店為主的「審計新村」每週約有 1.5 萬觀光人次；日商在此打造全台唯一提供全項服務的 MUJI 旗艦店， 國際知名 IHG 集團也看好該區，在此興建台灣首家 IHG 五星級酒店。
而全球唯一一棟可以掛上卡爾・拉格斐大名的珍稀豪宅「忠泰老佛爺」，也讓科博館再掀話題，該案擁有廣達 1,931 坪的基地，規劃二棟地上 34 樓、地下 5 樓的建築體。結合國際建築團隊與頂尖時尚，卡爾・拉格斐指名採用香奈兒刺繡技術、歐洲貴族古典手工技藝等，像精品般打造獨一無二之公設空間，吸引不少名媛富商前來賞屋。
「For me, I have no past.（我沒有過去）」，靈感源源不絕的他以台中人的生活方式，在漢寶德的畢生心血科博館旁打造「另版巴黎」，同享 4 萬坪綠海，一東一西，互為映照，預計 2022 年完工後，將為科博館與草悟道再創新高點。
(中國時報/謝坤成)