自高速公路南崁交流道通車後，帶動南崁的商業與住宅發展，長榮總部、台茂購物中心相繼在地營運，激勵蘆竹區人口跳增三倍以上！也因其開發飽和、素地稀有，新建案向來不多，限量注定價值所在！因其迅捷交通、完善機能與學區的宜居利基，即使近年房價穩站4字頭，仍吸引在地家族、林口科技族、雙北買家愛戴。
南崁Up Town 神似國際高級住宅街區
南崁，又分為文教豪宅特區的「上南崁」，與鄰近工業區的「下南崁」，上南崁境內有南崁國小、國中、高中18年教育聚落，以及兒童藝術村、長流當代美術館，早期受中悅集團青睞而廣建豪宅造鎮，在地號稱為「中悅村」。上南崁濃厚的學藝氛圍、富紳人文、名宅天際線，形塑高級住宅的街區氣質，宛如紐約、倫敦上城區Up Town！
從街道美學來看，自南崁交流道而下，沿新南路一段款款行，林蔭蒼鬱的散步街島，宛如台北敦南大道；再向右即轉身進入機能豐沛的南祥路，豐衣足食、十足繁華；而過了大坑溪後，中山路、中山北街雙排林映、崗石名宅夾道相迎，又回到上質單純的純住聚落。競速度、近繁華、境自然，在此一次收藏。
盡情開窗鮮氧到府 城市最奢華的自然標配
南崁中山北街新推案「沐山」，即以沐隱山之隅、睦居層峰間的唯美生活感，獻給需求中小坪數的新世代家庭，與富豪齊享環境的隱奢地位與優雅品味。一如台北天母豪宅皆依山而居一樣，「沐山」緊鄰山林保護區，開窗汲享萬坪森海，鮮氧直送到府，無須倚靠防霾窗、加厚玻璃，最天然的森活清淨器就在身邊，最美的蟲鳴燕語天籟放送！
散步2分鐘更可輕旅「羊稠坑森林步道」，3.3公里緩坡易攀，高點僅海拔225公尺，不但可遠眺龜山、林口、桃園機場和台灣海峽，還能俯瞰高鐵過山洞，峰景與奇景盡在眼下、憧懷於心。
尺度／房型隨心所想 群邑貼心獻上訂製禮遇
群邑建設董座以20多年建築實力，移植豪門名邸的規劃經驗，推出27坪2房、33坪3房、40坪3-4房的「沐山」精品宅，特別以「訂製」思維，為住戶客變格局，除水區與樑柱位置以外，可依空間尺度或機能房數需求，訂製您所需要的房型，例如40坪可做寬裕正3房，也能設計高坪效3+1或4房，將每一位家庭成員的需求細心傾聽、貼心考量，打造真正實住合用的好宅。
【「沐山」六大特點報你知】
- 南崁上城，親山豪宅特區，林蔭街廓美學成型
- 倚鄰山林保護區，散步羊稠山步道，健康常伴
- 步行南崁國小(附設幼稚園)/國中/高中，睡飽再上學
- 台茂購物中心車行約7分鐘，林口三井約15分鐘
- 中山高南崁交流道約5分鐘，桃北雙城通勤自由行
- 一層5戶風光格局，零店面純住宅，客製房型最大心
群邑沐山官網｜南崁國小文教圈・市心山林保護區・豪邸聚落 27、33、40坪
接待中心：桃園市中山北街105號 預約專線：03-311-0333
(中時新聞網/姜禮友)