2024-03-13・中時Featured

寶舖建設再獲IWBI肯定、接軌國際前瞻趨勢

全台住宅高齡化，加上人口老化問題嚴峻，形成老人居住老宅、SBS病態建築症候群等窘況，促使健康建築成為近年新顯學。台灣健康建築的領導者──寶舖建設與國際 WELL 建築研究院（IWBI, International WELL Building Institute）於昨（10）日共同舉辦「台灣首座 WELL 健康住宅計畫啟動典禮」，寶舖建設旗下位於台北市羅斯福路段的建案「寶舖CARE」受邀參與「WELL 健康住宅計畫」（WELL for residential program），預計2025年完工後將成為全台第一座榮獲 WELL 健康住宅認證的住宅建築。該計畫現已有來自美國、英國、加拿大和澳洲等8國響應，台灣則由寶舖建設率先加入，進一步深化健康建築領域發展，並持續朝向打造「全透明原生健康建築」的願景邁進。

全台住宅平均屋齡32年，屋齡50年以上逾百萬戶、30年以上更達462萬戶，比例已過半。¹另據內政部統計，台灣多達6縣市已邁入超高齡社會，每5人即有1人屬於65歲以上的老年人口²，未來我國老人居住在老宅的情況恐將更普遍，因此如何讓人與房屋一起延年益壽，無疑是建築產業最重視的課題之一，亦於民眾購屋決策過程中扮演關鍵角色。

國際WELL建築研究院（IWBI）副總裁張為舜表示：「隨著健康意識深入至生活中方方面面，有越來越多的建築商、開發商、建築師和其他從業人員投身健康建築行列，並根據科學證據研發，WELL 健康建築標準因此成為全球最具公信力的指標與準則。因應現今日益複雜化的住宅需求，為提供居家環境更多元及全面的健康指引，我們在 WELL基礎上推出全新 WELL健康住宅計畫，專為『全住宅』量身訂製，從設計、建造到運營管理等方面，提供超過百項的健康支持策略。我們非常高興能夠邀請寶舖建設率先加入這項領航計畫，憑藉其多年的豐碩知識和經驗累積，以及持續創新的技術工法，成為全台灣首個採用並推廣『WELL for residential 健康住宅標準』的先行者，相信能為台灣健康建築產業帶來正向助益與實質成果。」

寶舖建設董事長劉克健指出：「作為全台最早投入健康建築的建設商之一，非常感謝國際 WELL 建築研究院 （IWBI）的指引及策略支持，也因為有這份與國際接軌的經驗，後續讓寶舖陸續完成多項業界的不可能。在全台榮獲白金級 WELL 認證的12件項目中，擁有兩件與台北101並駕齊驅的建案是讓我們感到非常驕傲的一件事。而過去近十年以來，亦攜手台灣建築中心、台灣幸福健築協會與北科大建築系所等產官學界先進夥伴致力於建築專業研究，對於推動台灣健康建築及健康居家環境發展不遺餘力，因此榮獲BSI英國標準協會Kitemark™風箏標誌認證寶舖產品品質，我們從來不以此為終點，而是持續思考為購買寶舖房子的客戶帶來更大的價值。這次位在北市羅斯福路段的寶舖CARE，讓寶舖建設有幸能夠成為台灣首座 WELL 健康住宅計畫試行參與者，足見國際 WELL 建築研究院 （IWBI）對我們的高度肯定，未來也將持續貫徹以人為本、以健康至上的理念，與各界共同為台灣整體社會和下一代創造福祉。」

結合多年研究成果和實務操作經驗，寶舖建設透過ESG、五大核心、六大數據、八大安全系統，打造主力產品「全透明原生健康建築」。然而，一座建築若要能實現永續、與居住者一起健康長壽，除必須在設計、建造、完工階段落實健康準則以外，後續維養管理更是至關重要，為此，寶舖建設透過昨（10）日典禮上亦首度發表獨家專利的「建築全生命週期管理系統」，運用榮獲BSI英國標準協會認證之ISO 19650-2 BIM 3D建築資訊塑模及ISO 19650-3 FM智慧維養系統，搭配數位孿生科技，透過偵知連動管理，在建屋前就做好規劃，將建築所有管線及設備清晰可視化，並導入數位儀表板，協助住戶隨時掌握房屋的健康狀況，日常維修養護時不僅清晰可見，亦有科學數據作為客觀的參考指標。該系統已通過BSI英國標準協會驗證，寶舖建設並成為全球第一家榮獲BIM全資產生命週期BSI Kitemark風箏標誌認證之建設公司，不僅證明台灣建築實力足以接軌國際，更是從建築工程到客戶權益、從專案管理到資產維運，皆經得起嚴格檢驗。

¹資料來源：內政部不動產資訊平台（https://pip.moi.gov.tw/V3/Default.aspx）

²資料來源：內政部戶政司（https://www.ris.gov.tw/app/portal/346）

(中時新聞網/梁仕昌)