近年來，房市主力買盤以自用為主，自新青安貸款上路後，帶動起首購及小資買房風潮。
依據實價資料顯示，2023年雙北千萬以內成交件數破千者只有新北市淡水區，淡水區作為台北市郊的住宅重鎮，近期房市呈現出穩定成長的趨勢，隨著淡北道路的發包工程定案，大大縮短北士科的距離，相較北士科的房價突破百萬大關，更磁吸不少士林換房的群眾關注，以一房可以換三房。
「淡北道路」的興建工程已於今年2月2日舉辦開工典禮祈福，新北市政府工務局說明未來，將以高架、地下、平面3面向，興建全長5.45公里、雙向4個車道規劃，並且預計將於2029年開放通車，搭配即將在明年底完工通車的淡江大橋，將可提升淡水聯外交通便利性，並串聯淡海新市鎮與北士科園區，帶動周邊產業發展。氧之森因淡北道路第一站而受到高度關注。
隨著氧之森動土典禮展開，正式宣告淡水區的房地產市場預期將迎來一個新的發展高峰。嘉潤建設賴嘉鴻總經理致詞時表示，「氧之森不僅僅是一個住宅建築，更是一個結合生活品質與紅樹林生態引入居住空間，為居民提供一個充滿綠色植被和自然氛圍的生活環境，讓人們在繁忙的都市生活中找到一片寧靜和諧的天地。隨著淡北道路的即將開通，相信氧之森未來將成為淡水的一顆明珠，我們不僅是在打造建築，更是在編織夢想。」。淡北道路預計將大幅縮短至北士科的通勤時間，使得交通網路更加完善，這對於該區的居民和通勤族來說無疑是一大福音。此外，氧之森房價約士林區房價的三分之一，來往北士科更便捷，對於追求高品質生活與投資機會的人士而言，使其成為一個極具吸引力的住宅選擇；氧之森無疑提供了一個不可多得的選擇。未來，隨著該區基礎設施的完善和生活配套的豐富，有望成為淡水區最受矚目的飯店輕奢宅。
「氧之森」基地位於淡水區坪頂路88號，是直上淡北道路的首站，下閘道即到家，主打以親民價格享受豪宅規格，除此之外，「氧之森」坐擁萬坪樹海景觀，更把無邊際泳池納入公設，讓你回家就像在度假，位於銜接北士科的淡北道路第一站，現在入主輕鬆站穩起漲點。家泰建設董事長王維聖致詞提到，「嘉潤建設以其卓越的設計和建造品質而著稱，而家泰建設一直以來堅持著“品質至上，誠信經營”的理念，致力於打造優質的居住環境，我們深信這次合作，將為我們本案注入更多活力與價值。在氧之森這個個案中，我們仍秉持著優良的建設品質，注重細節，傾聽購屋者的需求與建議，打造出一個飯店輕奢的生活空間。」。隨著北士科崛起，以及重大建設陸續到位，房價補漲效應發酵，吸引買氣卡位，由豪宅大師王勝正親自打造奢華空間「氧之森」，擁有萬坪樹海美景，主打3房含車位1398萬元起，成為首換族也能買得起的輕豪宅！
