2024-08-09・Array

2024-08-09・Array
AI帶動中部半導體聚落 成家首選「勝麗交響曲」

AI熱潮席捲全球,台灣作為半導體生產大國,輝達、台積電、超微等龍頭企業積極佈局。據工研院IEKCQM預測團隊預估,台灣2024年半導體產值將達5兆1,134億元。有鑑於此,中部科學園區積極辦理「台中園區擴建二期」計畫,預估創造新台幣4,857億元年產值,帶動台中房市。

台中受惠半導體產業議題,東側的中科廊道聚集了中部科學園區、台中精密機械園區、台中工業區等,成為台灣中部半導體的重要聚落,其中「中科台中園區擴建二期」正如火如荼地進行,規劃引進半導體、上中下游及其他相關科學事業,待建設完工,外界預期可提供約2萬個就業機會。

此外,台中沙鹿區受惠於台中捷運藍線規畫,沙鹿火車站也將配合捷運全面高架化,成為海線城市唯一有雙軌交會的區域。以沙鹿「新站特區」為例,它位於市區核心地帶,可開發成住宅用地僅有5.46公頃,除了土地珍貴擁高價值之外,在重大建設的推動加持下,享有交通利多、豐富生活機能等優勢,大量就業機會更拉抬人口紅利,因此出現區域房市供不應求的狀態。

台中沙鹿區受惠於台中捷運藍線規畫,沙鹿火車站也將配合捷運全面高架化,成為海線城市唯一有雙軌交會的區域。(圖/勝麗建設提供)

因此,勝麗建設洞察市場脈動,於新站特區推出指標建案「勝麗交響曲」,不僅坐擁區域內最大2027.98坪大基地,且緊臨市中心,步行250公尺即抵沙鹿火車站;未來將與捷運藍線B4站共構,串聯車站前後站生活圈指日可待。此外,附近更有車站商圈、光華商圈、北勢頭商圈等生活機能加持,未來好市多也規劃進駐海線,一舉囊括機能、地段、交通利多。

勝麗建設洞察市場脈動,於新站特區推出指標建案「勝麗交響曲」,緊臨市中心,步行200公尺即抵沙鹿火車站;未來將與捷運藍線B4站共構,此外,附近更有三大商圈生活機能,一舉囊括機能、地段、交通利多。(圖/勝麗建設提供)

「勝麗交響曲」為7棟建築,規劃地上14、15層,地下3層,共有354戶住家、12戶店面、420個平面車位;坪數規劃25~45坪2至4房。結構1樓採用一筆箍鋼筋綁紮工法,大幅提高柱的結構強度,社區進水處加裝BWT淨水、公設空間設置VAF淨流系統,此外,電梯特別加裝SHARP空氣清淨機,更在地下室設置微型基地台,保證網路暢通。公設則有中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室等多項全齡化公設。

「勝麗交響曲」採用一筆箍鋼筋綁紮工法,大幅提高柱的結構強度,且在家即享貼心多元的全齡化公設。(圖/勝麗建設提供)

綜觀台中地區,目前沙鹿房價仍屬低基期,且相關重大建設皆已著手開發中,未來發展潛力強勁,補漲空間可觀,現在入手正是時機。