台中北屯11期發規劃不難看出交通網絡的特性，也是台中重劃區成長速度最快的一區，擁有有捷運綠線總站、舊社、松竹3個捷運站點；台鐵紅線頭家厝、松竹2個站點；與74號快速道路潭子、松竹2個匝道口，在雙鐵齊發與串聯國道1號、國道3號與國道4號的挾帶下，提升居住南來北往的交通便利性。
回顧2019年台中G0捷運機場重劃區尚未成熟發展，建案開案備受挑戰，而隨著近5年人口不斷移入，知名品牌商家持續進駐，包含好市多、街邊店全聯、統一集團星巴克街邊店、連鎖餐飲與百貨業等等進駐，帶動整體生活圈的快速發展，也造就此區的居住熱搜話題不斷。
台中知名建商登陽建設以獨特的選地哲學，在南興路與敦富路中皆有完成的建案與購地，包含登陽一溪雲、登陽林映道以及登陽溪上月等等，在再顯示該區登陽建設指標性的投入。其中，近期推出「登陽華境」以純三房37-39坪，總戶數140戶將在小宅區搭建差異性。
看準機捷特區便利與松竹商圈、頭家厝商圈之成熟度，除了區內的COSTCO北屯店，也有總站夜市、全聯、超商、康是美、寶雅等零售業陸續進駐，滿足日常的購物機能，還有各大餐飲品牌持續覓地卡位中；外圍更有許多發展成熟的舊商圈，車程僅需約 5-10 分鐘即可抵達，善盡居住的生活便利性與品質，再次引領此區自住客之目光。
台中建築經營協會市調委員白洪章指出，北屯機捷特區因具備捷運、綠地，以及未來生活圈發展性，一直是預售熱門區域，短短幾年時間，包括商圈、學區、公園、交通等生活機能全數到位；從荒地到高樓林立，主要受惠於軌道經濟影響，近期更有建商品牌推出指標性建案，對於自住族群有一定的吸引力。
台中綠線至2024年也已開通超過3週年，2024年載運量更是直線上升，根據台中市交通局統計，捷運每日平均載客量已來到4萬人以上，載運量比例較2023年同期平均增加30％，且持續創高中。軌道帶動沿線區域發展和龐大經濟效益，人潮與商圈將逐漸向軌道乘車站點靠攏，台中市為全台第二大人口區，未來勢必以大眾運輸為城市發展核心；登陽華境將在鬧中取靜的地段中將成為區域地標與住宅指標。
(中國時報/謝坤成)