近年政府積極推動都市更新與危老重建政策，2020年甚至被譽為「危老政策爆發年」。據內政部統計，截至2020年底，全台住宅平均屋齡約為30年，其中台北市屋齡40年以上的老屋占比更超過四成，再加上人口高齡化速度加快轉變之下，住宅的高齡設施需求增加，重建高齡房屋的問題迫在眉睫。
來自香港的國際知名呂元祥建築師事務所（Ronald Lu & Partners，簡稱：RLP），於去年年底 (2020) 來台後，也希望攜帶豐富的都更經驗，參與危老都更相關項目，期待與台產業一同推動城市的升級發展。RLP副主席呂慶耀表示：「都更不僅僅是建築物的重建，若能在新建築的設計上，導入綠建築元素、『正能量建築』的概念，將能創造舒適友善的生活空間，帶動城市再升級。」
借鏡香港經驗 盼能結合在地推動台灣都更建設
在政府如火如荼的推動下，全台都更、危老近兩年申請案量皆有顯著成長。RLP副主席呂慶耀認為，香港因地理與城市發展因素影響，較台灣早啟動都市更新，透過鼓勵、推廣及促進社區更新，積極應對社區老化問題，並改善舊區居民的生活環境和品質。
其中較知名的案例，也包含了RLP曾參與設計與執行的「利東街」。利東街位於香港灣仔，原為一條專售喜帖等婚禮用品的街區，擁有豐厚的歷史與人文氣息。RLP在接手重建的設計工程後，以一條長200公尺的「林蔭大道」為主要設計概念，並增設立體綠化帶，不只有效緩和熱島效應，也增加公共休憩空間；該區也因為緊鄰地鐵灣仔站，隨大眾運輸工具使用量的提升，讓「低碳生活」概念更落實。自2015年完工至今，每逢佳節張燈結彩的利東街更同時吸引了市民和觀光客慕名而來，利東街甚至成為了熱門的打卡景點。
建築導入綠色概念 正能量建築帶動周邊生活品質提升
據國際能源署統計，建築物消耗全球能源的40%，除了「重建」本身的規劃，呂慶耀副主席也認為須將「綠建築」的概念應用在都更及危老重建的建築設計上。因此RLP也將以環保「創造更美好的生活（Design Better Life）」視為核心設計理念。
呂慶耀表示：「過去我們討論『綠建築』，比較單向思考這個建築規劃為人類帶來的好處，像是從建材的選擇、智能規劃降低額外能源需求等；但現在我們可以更進一步去思考，建物如何透過改善整體設計和與社區間的關係，為整體環境帶來更多正面的助益，像是『正能量建築』的概念也越來越興盛。
面對台灣產業未來的發展趨勢，呂慶耀進一步指出:「現在除了台積電、台達電等大企業，連台科大等校園中，都可以看到綠建築的足跡，顯示『綠』的概念在台灣正在如火如荼的發展中，我們十分期待未來可以與台灣的產業一同努力，創造更舒適的生活空間，讓整體城市更升級！」
(中國時報/梁仕昌)