高雄城中城大樓惡火奪走多條人命，公寓大廈公安問題也引起重視，台北市建管處10月份接到的陳情檢舉量也暴增，尤其「公寓大廈」類較去年同期暴增40％。因城中城大樓未依公寓大廈管理條例成立「管理委員會」，是釀成悲劇的關鍵，北市建管處近期也針對複合式老舊公寓優先列入輔導對象。
城中城大樓慘案讓民眾意識到大樓管理和消防公安的重要，讓北市檢舉案大增，根據建管處統計，去年同期10月「使用管理」類的檢舉為680件、今年10月為848件，多出168件、增加24％；去年10月「違章建築」類的檢舉為777件、今年10月則高達1000件，多出223件、增加28％；「公寓大廈」類的檢舉去年10月為768件、今年10月則有1079件，增加311件、增加40％。
且與今年9月相比，10月份的檢舉數也有增加，「使用管理」類的檢舉10月為848件，增加202件；「違章建築」類10月有1000件，增加83件；「公寓大廈」類10月則有1079件，增加176件，有增長的趨勢。
3803棟大樓 未設管理組織
北市建管處專門委員鄭大川指出，檢舉數增加可能因疫情趨緩或城中城所致，確切因素不易判斷，但今年10月和去年同期相比，公寓大廈的陳情案件確實也較以往多。
另外，根據統計，全國7樓以上未報備成立管理組織的老舊大樓以台北市最多，高達3803棟，鄭大川指出，將持續輔導協助老舊公寓大樓成立管理組織，並提供消防滅火、逃生避難設備修繕補助。
政策推行受阻 盼中央修法
鄭大川表示，統計數字無法區分檢舉的大樓是否有成立管委會，但大多都是無管委會，才會遭到檢舉，因為有管理委員會的大樓，通常就會由管委會去要求。
他舉例，如果有住戶在樓梯堆放雜物，有管委會的大樓就會主動通知住戶，要求將雜物收進屋內，而沒有管委會的大樓就容易會有樓梯堆放雜物的情況，住戶也會有樣學樣無從管理。
鄭大川指出，台北市2016年開始就成立輔導團隊，針對老舊複合式公寓做輔導成立管理委員會，但因為沒有罰則可開罰，政策推行窒礙難行，才會希望中央修法。
（中國時報／游念育）