據大陸國家信息中心信息化和產業發展部近日指出，上半年大陸城市土地收入排行榜出爐，杭州以1494億（人民幣，下同）排名第一，武漢1046億元次之，北京929億元排名第三。值得注意的是，35個大中城市有8個城市土地成交收入增速超過100%；14個城市土地成交面積出現負增長。
據《中新經緯》報導，大陸國家信息中心信息化和產業發展部指出，北京、天津、上海、重慶4個直轄市全部入圍上半年土地成交價前20大城市，9個省會城市杭州、武漢、福州、廣州、鄭州、南京、合肥、成都、濟南上榜，寧波和青島2城市也上榜。另外，還有5個一般性地級城市上榜，分別是蘇州、溫州、常州、紹興、佛山。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，土地收入前20大城市中有15個是東部城市，充分說明東部城市產業基礎好，土地投資價值大。另外，東部城市近期在人才導入方面有較好的表現，所以具有較好的投資潛力，使得房企拿地較積極，同時此類城市的地價相對高，這也帶動了土地收入的上升。
中國城市房地產研究院院長謝逸楓則認為，土地收入20強，東部占據15個，足以看出大陸土地市場分化嚴重，區域與城市之間差別巨大。
而從土地成交額增速來看，35個大中城市中，8個城市增速超過100%，分別是貴陽、太原、哈爾濱、深圳、大連、蘭州、西寧、南寧，其中有5個城市屬於西部地區。顯示其土地開發潛力被快速挖掘，這都說明很多房企在尋找優質土地市場，土地溢價率也隨之上漲。
中原地產首席分析師張大偉認為，未來房地產市場走勢會出現分化，房企對非優質土地定價出現下調，但對優質城市、優質土地的爭搶依然激烈，雖然一二線城市調控政策嚴格，但對於房企來說，為了加大銷售額，仍然會集中拿地。
（記者／林汪靜）