中國人民銀行（大陸央行）公告自本月1日起包括房貸利率在內的存量浮動利率貸款定價基準轉換啟動，在今年1月1日前簽訂商業房貸合約者，可將房貸利率選擇轉為貸款市場報價利率（LPR）加點的浮動利率，或採固定利率2選1。面對重選機會，分析人士指出當前LPR處於下行，建議房貸客戶選擇LPR定價方式，但提醒這不意味房貸利率就此下降，仍要看利率長期走勢。
關於LPR後勢，多位研究人士預判年內LPR降息可期。大陸國家金融與發展實驗室特聘研究員董希淼也表示，目前市場流動性繼續處於合理充裕，市場利率有望再下行。
中國民生銀行首席研究員溫彬表示，從現階段來看，建議選擇LPR加點，如果後續LPR出現回升，客戶可選擇提前還款，避免房貸利率走高帶來成本上升。
另值得一提的是，每家銀行具體轉換時間不同，國有六大行均表示從3月1日開始受理到8月31日結束。股份制銀行則相對延後，例如招商銀、興業銀、廣發銀等從4月展開轉換工作。（記者吳泓勳）