（「麗寶公主」麗寶集團總裁吳寶田掌上明珠、名軒(1442)董事長吳泓瑩表示，名軒將推出有史以來規模最大的住宅造鎮案淡海「名軒海樂地」，預計五月推出，不受房地合一稅新制影響。圖／蔡惠芳）
「麗寶公主」麗寶集團總裁吳寶田掌上明珠、上市建商名軒（1442）董事長吳泓瑩表示，名軒將推出有史以來規模最大的住宅造鎮案淡海「名軒海樂地」，預計五月推出，不受房地合一稅新制影響。
吳泓瑩表示，此次修法將直接衝擊短炒客，由於首度納入預售屋自簽約日起即納入房地合一稅，估計二至三年跑不掉，再於交屋後，再直接鎖到交屋後五年，對於市場可能有影響，但也要看進入立院後是否過關；不過對於麗寶集團和名軒開發向來先建後售，或於交屋前半年才進行銷售策略來說，則影響不大，集團也向來不歡迎短炒客，所以幾乎不會影響。
名軒開發總經理吳勝利表示，名軒今年將計畫推出名軒史上規模最大、總銷188億元的淡海造鎮案「名軒海樂地」，基地7,625坪，力拚2023年完工交屋，讓名軒營運攀峰。
吳泓瑩表示，今年名軒開發淡海百億建案登場，未來五年建案總銷售超過300億元。隨著淡海新市鎮的重大交通建設陸續到位，名軒2021年上半年趁勢推出近八千坪的淡海造鎮案「名軒海樂地」，位於淡海輕軌綠線崁頂站旁。
此外，名軒今年也即將在台中火車站及秀泰影城旁推出200戶的建案，總銷21億元；近年討論度極高的桃園小檜溪重劃區，名軒未來將推出的兩個建案，目前已開始動工位於春日路與青溪二路口的建案，基地530坪，還有桃園區民生路，基地575坪，將是名軒未來推案的重點。
另外新竹中興段案的土地，基地8,512坪，將會朝向依企業需求量身規劃及興建標準廠辦。
名軒也看好地上權熱度及未來發展優勢，去年已陸續標下高雄鳳山福誠段2,725.92坪土地，和台北杭州南路、銅山街口254坪土地；另外，去年名軒標得苗栗後龍鎮維真段2,570坪土地，及龍椅段966坪土地，都位於苗栗鄰近台鐵及高鐵站旁，近來台商陸續回流，不僅會擴廠帶動就業，人口流入的機會也高，相當看好未來的開發價值。
2020年名軒名軒前三季EPS為0.16元，全年營收達22.31億元，年增達221％。今年將有台中總銷28億餘元的「夏卡爾」完工，三月中取得使照，第二季交屋，已100％完銷，加上新成屋銷售，業績可望維持水準之上。