（冠德今天召開法說會，釋出今年預計第三季推出三重先建後售大案的訊息。圖／取自冠德建設官網）
冠德（2520）今（16）日應邀邀參加線上法說會，釋出利多，計畫今年推出三筆新案，估計總銷金額將達328億元，地點都集中在雙北市，其中指標大案為三重太子汽車案，總銷達130億元，採先建後售，已接近完工，預計第三季登場。
冠德表示，自成立迄今在台北市區已推出102筆新案，其中在大安、內湖、中山、中正四大蛋黃區，推案佔72％。
在新北市則推出38筆新案，多位於捷運聯合開發案或新興重劃區。
另外還有桃園，機場捷運A19站聯合開發案一筆。
至於台中，則累計也有四筆開發案，未來計畫推出崇德路案、及G05共構案，共兩筆捷運聯開案。
冠德表示，目前已完工、銷售中成屋案，雙北市及台中總共有十筆，目前銷售率都已在九成到100％完銷之間。
至於規劃中2022年要推出的預售案，則有三筆，包括：新北市三重「冠德天韻」、總銷18億元，已100％完銷。
另外，接下來將有雙北市的新案將陸續公開。其中台北市大直「冠德大直湛」、總銷18億元，預計第三季公開。
此外還有新北市三重「冠德三重埔案」，總銷130億元，預計第三季公開。合計今年要推出的三筆新案，總銷達328億元。
冠德表示，目前儲備中個案，包括在建中、開發中，則有雙北市及台中等三都，共計11案，總銷逾7百億元。
冠德半年報表現亮眼，合併營收為史上同期第二高佳績，達96.76億元，稅後淨利15.35億元，EPS為2.35元。
冠德表示，冠德看好西區門戶前景，首度插旗北車商圈，並攜手藍天（2362）及大股東的華泰投資公司，成功取得台鐵「台北車站特定專用區E1、E2街廓公辦都市更新案」最優申請人資格，開發「明日台北埕」。
目前已與藍天、華泰投資，三家公司合資成立專案公司「大埕股份有限公司」，資本額約20億元。
其中冠德持股「大埕股份有限公司」51％，藍天持股24.5％、華泰投資24.5％。
在「大埕股份有限公司」當中，冠德將依出資比例投資10.2億元。
冠德表示，台鐵E1E2案「明日台北埕」，基地面積1.05萬坪，規劃為兩棟28樓和29樓的辦公大樓、一棟10樓的住宅大樓，其中辦公大樓棟規劃1、2樓引進商場進駐，估計總銷將超過750億元，另外還有低密度開發區的文創基地。全案將預計投資逾300億元，最快年底前簽約，2025年第一季開工，2030年完工後挹注下波獲利成長動能。