（歷來危老重建案統計數據。圖／住展雜誌提供）
住展雜誌今（15）日公布最新調查顯示，已公開銷售的危老重建案，台北市就占七成四，其中，又有37個建案基地坪數低於100坪，屬於「迷你基地」建案比率，高達23％，甚至還有70坪的基地，也申請危老重建，起大樓。
住展雜誌研發長何世昌表示，據內政部統計，截至今年7月底止，北台灣核定的危老重建案共1,396個。
另據住展雜誌統計，同期公開銷售的危老建案共約214個，僅占核定件數約15.3％。
何世昌表示，自《危老重建條例》實施至今，危老推如雨後春筍般冒出，似有取代都更之勢，但至目前為止，釋出市場銷售的危老案僅約一成五左右，意味還有極大量的危老案未公開，未來將成為推案主力之一。
何世昌表示，唯需注意的是，由於危老重建基地沒有限制，過多迷你基地重建案，可能把都會區街廓切得更零碎，讓大範圍都更難以推動。 住展雜誌統計資料指出，自《危老重建條例》上路以來，北台灣共有214個危老案公開銷售，其中160個重建案位於台北市，占比約74.8％。
其中在台北市，有160個危老案，又有37個建案基地坪數低於100坪，屬於「迷你基地」建案比率約23％。
何世昌表示，北市諸多迷你基地危老案中，建築基地最小的建案，為北市大同區「嘉源埕驛」，土地面積僅30坪，興建為五層樓電梯公寓。
若以華廈來看，最小基地為大安區「大安得逸」，規劃地上7層，基地坪數僅48.09坪。
另外，最小基地的大樓案，為北投「公園大院-樂活館」，於70.1坪土地上，興建地上13層樓建築。
基地面積第二小的大樓案是大安區「統創緻」，規劃地上15層樓，但土地面積僅77坪。
何世昌表示，由於危老重建案常在極小土地上興建大樓，因而「紙片屋」已成為代表標誌。
何世昌認為，自從政府鼓勵危老重建後，危老推案潮正方興未艾，倘若《危老重建條例》解除落日條款並改為常態化，危老重建商機將更加可觀，這塊大餅勢必成為各路人馬角逐爭奪的目標，甚至可能改寫建商、代銷業的版圖。