18:16 陳碧芬/台北報導

升息不會停 房貸族下半年再勒褲帶

(中央銀行今年上半年2次升息,官方利率上調共計0.375個百分點。資料來源/央行提供)

對抗高通膨下,全球升息潮停不了,中央銀行今年第一、二季理事會均決議升息,升幅分別為0.25%、0.125%。加總上半年官方利率即上調0.375個百分點,達1.5%,反映到商業市場融資利率,最接近民眾的一般房屋貸款,每個月增加的支出「十分有感」。

外商銀行經濟研究部門評估,央行將於第三、第四季理事會,也就是9月、12月持續緊縮貨幣政策,就台灣經濟情勢來看,會再分別升息0.125%至0.25%。澳盛銀行大中華區經濟研究團隊認為,2022年底重貼現率以2%為目標,和現在還有2碼的差距,要在下半年升滿,有可能召開臨時理事會。

對房貸族來說,30年期、千萬房貸金額,經過上半年兩次升息,每個月增加超過3000元支出,下半年一旦繼續調升到2%,單月家戶房貸支出勢必翻倍,房貸族必須更加勒褲帶。

渣打銀行、瑞銀專家均表示,由於第二季對政策利率只調升半碼,低於市場預估的1碼,估測央行將在下半年再度升息。瑞銀投資銀行研究部北亞地區經濟師鄧維慎指出,9月和12月會議上估測會有另外兩次0.125個百分點的升息,以加強政策效果和控制國內通脹預期。

瑞銀投資銀行研究部估測台灣2022年全年通膨率將達到2.9%,經過第一、二季數據上的大幅攀升後,第三季度將保持在2.5%以上。相較於昔日,台灣這兩年呈現極高的通膨態勢,台大經濟系教授、央行副總裁陳南光認為,通膨議題曾長達20年不被市場關注,國人也習慣於電子產品價格經常性下殺的偏低價,這些慣例在這兩年已被推翻,在接受高通膨的同時,也要對物價走高有心理準備。

中華經濟研究院副院長王健全指出,一旦進入升息循環之後,一方面不會只有升息一次、或僅一次性的大幅升息;以台灣央行的作法,每次升息半碼是常態,若是抗通膨走升無效,就會考量再於下一季調升利息。澳盛銀認為,除非本土疫情即使放緩,消費動能卻因物價大漲而停滯,否則升息循環會持續發生,直到2023年方能暫止。

你可能還喜歡