（樓高34層的「雙橡園2925」已動土，成為區域中唯一的鋼骨住宅大樓！圖／業者提供）
台中14期重劃區具備低密度、高綠覆的開發條件，加上學區及北屯成熟機能加持，躍升房市一線戰區，尤其西南側的「仁平段」坐擁萬坪水湳生態公園，且緊鄰「中央公園特區」，吸引包括雙橡園開發、國泰建設（2501）、順天建設（5525）、大城地產（6171）、亞昕（5213）、惠宇、精銳等品牌建商相繼插旗推案，最新揭露的成交均價已站穩5字頭！
其中，日前已動工的「雙橡園2925」，為34層超高樓的地標建築，也是區域中唯一一棟鋼骨住宅大樓，價格自然也是高人一等！
盤點14期預售新案目前成交均價的前三名，第一名為「雙橡園2925」，截至目前已持續揭露152筆交易，平均單價達56.82萬元；第二名為「陸府織森」已有77筆揭露，平均單價達56.14萬元；第三名為「元鈞坐忘山」有11筆揭露，均價達54.23萬元！
成交均價的前三名中，包括「雙橡園2925」、「元鈞坐忘山」均座落於位於「仁平段」，顯見該地段確實受到青睞；後續包括順天、精銳、惠宇等預售新案也將陸續進場，可望再創區域新高價。
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示，由於人力、原物料大漲，為了總價考量，建商蓋鋼骨大樓的意願明顯降減。以14期為例，目前僅有「雙橡園2925」採用鋼骨結構，結合了鋼構的韌性及鋼筋混凝土的鋼性，營造時間更是多二年，施工也較為複雜，粗估造價比一般RC結構每坪成本增加約5萬元。
「雙橡園2925」也是雙橡園開發首次跨足北台中，首選仁平段「水湳生態公園」第一排且廣達2925坪的大基地，擁有2500坪的「私有莊園」，將綠意空間保留給住戶，更將以「雙橡園3.0私宅」，真正實現國際酒店式服務型態的The Residences酒店式御邸。
北台中除了14期之外，具備大型建設題材加持的「中央公園特區」，吸引由鉅、豐邑、總太（3056）、親家、鉅虹等建商積極搶進；其中，雙橡園開發將在中央公園特區推出該區最大基地新案，基地面積逾4117坪，備受市場關注。