受惠台南、新北剛性需求持穩發揮，上曜（1316）、永捷（4714）、炎洲（4306）旗下建案開發持穩推進。上曜因缺工及原物料上漲等等因素，造成營建成本略有增加，但相對房屋售價也水漲船高，目前二期（湖美帝璟）和五期（梅菲爾）維持今年完工目標；六期（九份子重劃區北基地）預計年中推出。
永捷兩個危老建案均已完銷，目前都在施工階段；新推出的長榮泰山、荷久暻兩案也順利完銷，今年陸續發包施工，將依計畫時程完成交屋入帳，在手土地位於中西區及北區，將在今明兩年推案。
炎洲林口土地已於110年1月過戶，處分利益為8.51億元，每股獲利貢獻度約1.45元；旗下成屋案「旺洲極品」持續銷售中，將穩定帶來營收貢獻。
炎洲指出，旗下旺洲開發推出林口「旺洲逸品」、新莊「炎洲旺年匯」及「炎洲THE ONE」3個預售建案，預估總銷約60億元；目前銷售狀況良好，其中新莊2案已完銷，預計111～112年完工認列。
上曜董事長張祐銘認為，房地產短期內受到房地合一2.0政策消息面可能暫時有些影響，但整體資金市場仍相當寬裕，且台南房地產市場因剛性需求活絡，中長期持穩樂觀看待，而上曜也是鎖定自住客的剛性需求，影響應該不大。
張祐銘表示，台南九份子重劃區是台灣第一座低碳示範社區，可連接北外環通達南科，國8、國1、國3及台17線等，成為矚目熱區。
上曜六期（北基地）建案坐擁5,500坪生態湖、區域純住宅唯一採SRC鋼骨防震結構、基地對街就是12年一貫國教完全中小學；加上輕豪宅（坪數小）規劃，建材採一級豪宅使用品牌與規格。七期（九份子重劃區南基地）預計下半年啟動設計工作。