現任上海市人民政府參事、前中國人民銀行官員盛松成近日接受媒體專訪時表示，目前大陸房地產調控政策已恰到好處，不宜進一步大幅收緊，如果持續抑制市場，可能造成未來房價攀升。
《第一財經》報導，盛松成指出，最近6個月，大陸房地產投資增速持續下行，如果持續抑制供給，可能無法如期控制房價，需求的短缺可能反而造成未來房價攀升。
據大陸國家統計局10月18日發布的國民經濟運行數據顯示，大陸全國房地產開發投資1到9月為9兆8008億人民幣，較去年同期增長10.5%，為今年月度最低值，雖然與1到8月持平，但已經是5個月以來持續下降。同期，商品房銷售增速為-0.1%，已連續8個月負增長；土地購置面積增速為-20.2%，也連續8個月負增長。
而9月底人民幣房地產貸款餘額占全部人民幣貸款的28.9%，今年前三季新增房地產貸款占同期人民幣貸款增量的33.7%，較去年低6.2個百分點，盛松成認為，就歷史經驗來看，目前大陸房地產貸款占比合理，不宜繼續收緊。
此外，盛松成提到，現在首當其衝的是大陸要實施積極的財政政策，例如提前發行地方政府債，以支持基建項目開工，當然找到合理的項目也是前提，同時，減稅降費也應持續。他更強調，目前也可以適當降息，但不宜放水，大陸的利率仍處於相對於全球標準較高，降息能夠部分緩解企業融資難、融資貴的問題。
（記者／林汪靜）