最近，大陸浙江杭州房市又火爆起來，起源於遠洋西溪公館釋放出一批959套房源的預售證。這個項目從5月開啟報名以來，報名人數已衝破5萬人，5萬多人搶959套房子，相當於一套房子50個人在搶。此外，按照專案驗資要求保守估算，5月最後一個周末，杭州房市僅這一個項目就集結了超過400億（人民幣，下同）資金。
據《21世紀經濟報道》報導，一家房企負責人表示，市場熱度如此高的原因在於該項目均價每平方公尺2.8萬元，與周邊中古屋價格倒掛嚴重，該項目周邊中古屋價每平方公尺在3.5萬元至4萬元之間。實際上，杭州近年來新屋限價，新屋價格與周邊中古屋價格倒掛的現象比比皆是，「萬人搖」項目接二連三出現。
據當地房地產從業者觀察，還有購房資格的杭州人都希望能在那些新屋或中古屋價格倒掛的區域買到新房；不僅如此，杭州開放落戶政策後，大批外地人湧入，購房需求大增。據杭州多名業內人士預估，杭州近2年每年新增人口都在30萬以上，每年購房需求至少新增10萬至15萬。
作為浙江省省會與長三角獨一無二的大數據產業智慧城市，即將舉辦2022年亞運會的杭州正在釋放強大的虹吸效應。另一名房地產從業人員說，「杭州樓市一直這樣，新屋和中古屋倒掛現象嚴重。不是市場有多火，是大家都想去搶錢。」
杭州房市的火熱程度已然超出所有人想像，不少業內人士以為疫情之後房市會調整一會，現實不僅沒有，反彈還非常明顯。疫情過後，杭州中古屋量價齊漲，5月每平方公尺均價2.7萬元，較前月上漲2.5%。
（記者／葉文義）