國際貨幣基金（IMF）總裁喬治艾娃表示，大陸正面臨短期和長期挑戰，歸根究柢需要結構性改革，繼續開放經濟，平衡增長模式，轉向更加注重國內消費，這意味要帶給人民更多信心、不再過度儲蓄並增加消費開支。否則若不進行改革，經濟增長將大幅下降至4％以下。
喬治艾娃在瑞士出席達沃斯世界經濟論壇期間，接受訪問時指出，從短期來看大陸的房地產行業仍需要修復，地方政府債務水準也很高；長遠則需要應對人口變化和民眾信心低迷問題。IMF去年11月將大陸2023年經濟增長預測上調至5.4％，但預計2024年放緩至4.6％，並對房地產市場的持續困境發出警告。
在大陸地方債務部分，2024新一年剛開始，多個地方政府已著手準備發行地方債。河南省17日將發行第一筆債券247億元（人民幣，下同），從已揭露28省市資訊來看，預估第1季總發債規模約1.6兆元，並研判全年地方債規模上看9兆元（約台幣38.7兆元）。
東方金誠高級分析師馮琳分析，在目前大陸土地市場遇冷導致地方財政收支壓力較大、地方隱性債務的嚴加監管之下，發行地方債成為地方保持基建投資、穩定宏觀經濟、沖淡房地產業低迷對財政收支影響的重要途徑。
在房市方面，去年爆出財務地雷的大型房企之一碧桂園，15日召開年度工作會議，集團董事局主席楊惠妍強調，2024年重點工作仍然是保交付、保經營和保信用，預計今年交付量會超過48萬套。同時會上透露正積極自救，開源節流、降本增效，推進債務重整，目前公司9檔境內債券已成功展期，境外債務管理措施也在有序推進。
此外，去年陸媒報導大陸官方為救房地產業，要制定約50家有資格獲得融資的房企白名單。據外媒最新報導指出，其中由中國平安銀行制訂的白名單共41家房企，當中逾半是國企如保利地產集團、北京城建集團，並包含香港的新世界發展和新鴻基地產。(旺報/吳泓勳)