五股區西雲路上海砂屋，過去曾發生陽台砸落事件，令住戶及當地居民人心惶惶，卻因極少數住戶持反對意見，導致大樓遲遲無法重建。新北市在今年7月下旬通過「釘子戶排除條款」後，五股海砂屋都更案終於展露曙光，19日起動工拆除，將重建為14層樓的電梯住宅，給居民安心的家。
5樓陽台 曾掉落地面
五股西雲路海砂屋不僅鋼筋鏽蝕外漏，去年7月還發生5樓陽台掉落至1樓地面的事件，面臨嚴重居住安全問題，但因少部分住戶認為建物僅需補強，遲不同意重建，都更案延宕2、30年。
新北市長侯友宜今年3月實地勘察時，允諾將盡速推動重建，隨後在7月份，新北市率全國之先通過「代拆條款」（又稱釘子戶排除條款），終於與全體住戶達成共識，於8月19日動工拆除。
代拆條款 公權力介入
侯友宜昨視察拆除工程時表示，海砂屋嚴重危及居民生命財產安全，政府必須展現公權力介入協調，通過代拆條款後，強化公權力效能，讓市府跟住戶的協調變得更順利。
侯友宜說，他上任以來，申請都更的危老建物及海砂屋將近91件，現已核准65件，未來市府會積極派員鑑定危老建築結構，也會祭出容積獎勵促進都市更新，讓民眾居住環境更安全。
城鄉發展局表示，該處更新前總戶數共60戶，面積約1462平方公尺，拆除後將興建1棟地上14層、地下3層的鋼筋混凝土建物，預計3年完工，93戶家庭入住。
（中國時報／吳亮賢）