2023-12-15・Array

惠譽：中國明年經濟展望中性

在房地產業部分，北京市14日也做出調整，由北京市住建委等5部門聯合發布政策文件，宣布調整首套房、二套房的首付比例，將首套房統一降至30%，二套房首付比例最低為40%。同時商銀的新發放房貸利率政策下限也將調整，按11月貸款市場報價利率（LPR）計算，首套房貸利率最低為4.2％。

據路透引述惠譽14日發布「2024年大中華區展望」，對大陸2024年的經濟展望定為「中性」，但將繼續面臨外部需求疲軟、房地產業挑戰和地方政府債務風險等不利因素。同時預估明年的GDP成長率，將今年略高於5％放緩至4.6％。

惠譽報告中指出，大陸可能會審慎推行財政政策來限制經濟成長下滑，但同時可能帶來財政赤字擴大、負債率拉高等風險。而大陸官方也並非沒有警覺，中國人民銀行網站14日就發布消息，強調要防範債券市場風險，規範展開一二級市場發行、交易業務、強化違約風險監測管理，做好債券風險監測和化解工作。

安邦智庫分析，這次中央經濟會議中有幾個重點值得注意。首先此次會議顯示出對大陸經濟面臨問題、嚴重性的認識比過去深，但對關鍵問題判斷仍顯不足。更提到大陸「有效需求不足」只是表象，問題遠不只是「社會預期偏弱」，而是全社會包含民營企業、在中外資企業和消費者對國內經濟的信心嚴重不足。

安邦智庫指出，中央經濟工作會議在應對經濟放緩的思路和重點工作，並沒有給出耳目一新的「政策亮點」，坦言大陸經濟增速出現趨勢性下滑，沒有特效藥，也不要期望有短期政策能扭轉局面。

此外，安邦智庫研判，未來關於大陸經濟問題的輿論管控，可能會比過去更嚴格。在輿情方面會有更多的官方指引或要求。(旺報/吳泓勳、北京)