受惠於74號環狀道路交通利多，且五大建設逐步到位，吸引久樘、睿嚮、嘉磐、恒山、佳茂等建商推案，潭子區房市大爆發。
就交通動線來看，已完工的潭子外環道路是地方最期待的工程，有效紓解中山路車流並與鐵道綠廊串聯，再加上國道四號豐潭段預計明年底全線完工通車，南來北往交通更加便利。
另外，產業園區進駐也為潭子區帶來人潮與錢潮。包括潭子科技園區與聚興產業園區，向北延伸豐洲科技園區、后里中科園區，串聯為帶狀產業聚落，可望成為台中第二條黃金科技走廊。
再加上台中鐵路高架化之後，空間再造的「綠空廊道」為潭子居民增添休閒運動場域，且潭子段的自行車天橋更是全市唯一跨越平面道路至空橋的自行車道，是全長21.7公里的自行車道系統最大亮點。
還有預計今年底啟用的潭子國民運動中心更提供市民多元完善的運動設施、場地，以及專屬兒童的運動空間，為地方建設一大福祉，健康樂活機能為房市添利多。
弘富重劃區 自住客天堂
弘富重劃區是目前潭子區最完整的新興重劃區，各家建商看好搶進，蓄勢待發，在品牌建商群聚效應之下，弘富重劃區已成為潭子的高價住宅區代表。
其中甫落成的新建案「久樘臻星」為弘富重劃區首案，主打誠信建商品牌與新一代高規格耐震、制音工法，用工程實力擄獲大批自住客青睞。今年第三季久樘開發將再度推出2期新案，基地同樣位在弘富重劃區內，已有不少一期向隅客戶積極詢問。
而寶璽建設創立子品牌睿嚮建設跨足北台中房市，首件作品就落腳潭子，便是看好其後續發展潛力。睿嚮潭子新案基地同樣位在弘富重劃區內，未來產品規劃朝向均質3房、4房格局，維持一貫的豪宅高質感，備受自住客關注。
(中國時報/謝坤成)