根據住商機構統計桃園、新竹、台中、台南、高雄等縣市的房市熱門區域房價走勢，其中漲幅最大為高雄橋頭新市鎮，4年來房價成長高達22.1%，規劃未來橋科將串接台南科學園區、沙崙綠能科學城、路竹科學園區，進一步延伸到楠梓科技產業園區、亞洲新灣區，形成5G科技廊道，將帶動產業蓬勃發展。
另外高雄兩大核心建設議題，南高雄以亞洲新灣區為重心，在北高雄的重點則是橋頭科學園區，高雄市長陳其邁自去年8月上任後，成立了「橋頭科學園區專案推動小組」，占地164公頃的園區，目標引進半導體、航太、智慧生醫、5G、AI軟體等創新服務產業，預估產值1800億元，創造1萬1千個就業機會。目前國內外知名企業大廠如日月光、智崴、國巨…等15家廠商，皆已簽署投資意向書，預計將於今年底參與選地設廠，而橋科園區一帶的房市也因受到大廠即將陸續進駐，就業機會增加帶動剛性需求，讓房價順勢走揚。
在高雄以嚴謹施工品質與打造優質建築為信念的老字號品牌建商「隆大營建」，看好橋科園區前景發展，於橋頭新市鎮推出少見的大基地造鎮「鳳凰時代」，社區住宅現已完銷，目前主推在高雄以嚴謹施工品質與打造優質建築為信念的老字號品牌建商「隆大營建」，看好橋科園區前景發展，於橋頭新市鎮推出少見的大基地造鎮「鳳凰時代」，社區住宅現已完銷，目前主推限量大面寬店面，共計18戶的店面在橋新三路上形成高質感商店街，擁「鳳凰時代」社區近300戶的人氣商機，更看好未來橋頭科學園區大廠正式進駐後，帶入大量就業人潮，是潛力強大的聚客地段，自推出後便吸引許多置產族或有開店計畫的頭家們高度關注。
「鳳凰時代」享有鄰近橋頭科學園區、橋頭新市鎮、高雄都會公園、橋頭地方法院等地段上的優勢，店舖規劃上適合如法律相關的律師事務所，快速抵達橋頭地院，或是比照台中綠園道模式，以高雄都會公園為主訴求，開設個性文青網美咖啡店，亦可以看準生活住戶需求，開立家飾精品店或是美容美髮…等行業，目前商店街上已有全家便利商店營運中，待商店陸續進駐完成，活絡的商店街將帶動整體生活機能；交通上鄰近捷運青埔站，車程約5分鐘即可到達，另車程約10分鐘即可抵達國道一號楠梓交流道或台17線，日前更有科技部與交通部評估設置「橋科匝道」草案，雖仍在評估階段，相信未來將可受惠橋科園區的發展帶來的更多便利與繁榮。
「鳳凰時代」限量金店鋪，廣邀高瞻遠矚的行家們前來開店做頭家，超前部署橋科新市鎮，面對通膨時代進行式，投資店面為抗通膨與自由資金置產佈局與增值的最佳利器與方法。
（中國時報/李瑞梅）