在疫情延燒之際,一群懷抱理想的不動產估價師,成功籌組中台灣不動產估價師公會,成為健全房市的生力軍。
中台灣不動產估價師公會係依據不動產估價師法成立的法定組織,成員橫跨中、彰、投、苗各縣市。
由於幹部皆為業界的菁英份子,成員中大多同時擁有不動產估價師、經紀人、地政士三張國家考試證照外,還有同樣高考級的建築師、都市計畫技師,大陸的土地估價師、房地產估價師、無形資產評估師等資格,堪稱房地產界最堅強專業陣容。
首屆理事長由台中市不動產聯盟創辦人,素有地政小巨人之稱的黃昭閔擔任,可謂實至名歸。
黃昭閔表示,有感各界對不動產估價業務需求日益殷切,而估價報告品質對當事人的權益影響深遠。
舉凡政府徵收補償、都市更新、市地重劃、容移代金,民間金融借貸、公開發行公司處分取得不動產、共有物分割、剩餘財產分配,司法機關審理瑕疵減損、侵權行為等,皆需要公正第三方,也就是不動產估價師協助鑑定價值與評估價格。
因此,中台灣公會成立之初,即制定了一套嚴謹的輪案管理辦法,針對較複雜具爭議的案件,各界可委由中台灣公會協助,依據該辦法組成專業團隊,藉公平的派件程序杜絕承辦估價師受到委託單位不當的干擾,另專案估價師為單一窗口負責案件聯繫協調事宜。
報告書完成後,經由輪值襄閱小組,以嚴謹、客觀的審查流程,協助承辦估價師出具公信力的估價報告書。
中台灣不動產估價師公會的誕生,象徵著不動產估價產業邁入成熟化市場,具備劃時代的意義。
成員間理念一致、團結一心,提供專業職能服務、分擔社會責任,故期許中台灣公會扮演著健全房產交易市場、落實土地與居住正義重要的角色,也讓有不動產估價需求者增加新的選擇。
(中國時報/謝坤成)