北屯區近5年外國人購屋飆增一倍，又以宜居優勢的廍子重劃區最獲青睞，在地外籍住戶表示，美式住宅風格兼具休閒及生活機能，是他們購屋的首選。
根據台中市地政局統計外國人購屋數據，全市今年前7月共52件，西屯區因科技、金融等國際產業匯聚，同步提升外國置產比例，以16件持續穩坐冠軍。
近年各大新興重劃區陸續開發完成的北屯區，則以14件緊追在後，值得關注的是，相較2017年同期僅成交7筆，5年來飆增一倍，成長幅度相當驚人。
隨著台74線、台中捷運綠線奠定大台中半小時生活圈，北屯外圍相較市中心具備低房價、高綠覆等獨有優勢，躍升首購族、小家庭等自住買盤首選。
其中，廍子重劃區地理位置依山傍水，不僅擁有開闊的景觀視野，且街道規劃整齊寬敞，舒適的宜居環境挹注大量移居人口，截至目前以1萬8,871人、8,012戶榮登全區第一大里。
積極深耕廍子重劃區的總太地產，目前區域內共9個社區、累積超過6,000戶銷售實績，近年更以「心生活美學聚落」為開發主軸，接連推出系列指標案，包括創下近千戶完銷佳績的一期「總太2020」，今年初喜迎完工交屋潮。
社區規劃專屬購物中心、桌羽球對戰區、VR遊戲室、揮桿草場等43項全齡化公設，不僅吸引重視休閒生活品質的市區客移入，也不乏外國客青睞，目前入住率已突破6成。
來自南非的住戶Casper表示，15年前來到台中工作，長住在空氣好、環境宜人的大坑風景區周邊，原本認為租房也不錯，有了妻小後便決定擁有屬於自己的家。
他看中位於廍子重劃區的「總太2020」緊鄰5,000坪麗園公園，且具豐富公設，加上社區營造拉近鄰里情感，居住氛圍宛如美式住宅區般自在舒適。
「心生活美學聚落」造鎮系列來到最新「心之所向」，開發面積超過1.1萬坪，住宅產品規劃24-38坪、2-3房，每坪售價23-27萬元，全案共1,834戶，是總太集團旗下最大量體建案。
其規劃善用大基地低建蔽優勢，保留7,800坪綠地導入以秋紅谷為發想的下潛式社區公園，實踐「讓家真正住進公園」的理念，除了首購族、小家庭兩大主力客群，也有不少退休族及外籍人士考量到宜居樂活的環境選擇購買自住。
(中國時報/謝坤成)