台中潭子科技產業園區於2021年正式掛牌後，人潮帶動商機，鄰近園區的「弘富重劃區」成為置產熱點，周邊房市紅不讓。
如剛進場的【恆山和合】個案地段優越，除了掌握弘文中學第一排的基地優勢外，施工中的國道四號豐潭段將於2022年完工，且預計2023年完工的國道一號銜接台74線，潭子科技產業園區將納入台中最新的高速環線網路板塊之內，弘富重劃區後續行情可期。
【恆山和合】個案在產品規劃方面也很完善，其跳脫傳統2-3房的規劃尺度，利用弘文中學第一排的基地優勢，打造1056坪、三面臨路的大尺度社區。基地坐北朝南，雙塔配置拉開棟距，創造小坪數罕見的「無限棟距」，打造一棟真正會呼吸的房子。
入口臨路特別退縮19米埕院花園，以寬闊的中軸合院現代園林空間，呼應摘星山莊的半月池與綠林，打造宜居的聚落生活尺度。
在公設規劃方面，【恆山和合】更是打破傳統小坪數的享受級距，規劃千坪動森泳池俱樂部，擁有2 0米水道與親子戲水池、親子書房、英式娛樂Bar、綠景健身房、一覽星空的Rooftop Bar等15項公設。
因為基地夠大，才能把渡假放鬆、全齡樂享的多元生活通通都裝進來，徹底顛覆2、3房尺度的想像與體驗，改變小坪數的生活定義。
為了延續文教重劃區的人文特質，【恆山和合】還與「臺灣蔦屋」（TSUTAYA BOOKSTORE）攜手合作，雙方以「在地化」為共同理念，將「恆山和合」打造為北11期首座臺灣蔦屋選書人文社區，將由「臺灣蔦屋」依照潭子的文化風土、社區的質感、住戶的喜好等面向，在親子書房中量身推薦「恆山和合」的專屬選書。
從建築延伸空間，再到生活，「恆山和合」提供的不只是一個家的選擇，更是為客戶創造許多美好的生活提案。
【恆山和合】個案室內格局樑柱外推，創造空間擴大、超強收納、滿足機能需求、坪效升級的優點。CLEANUP日系精品廚房，增加30%收納，不銹鋼櫃體防蟑易清。衛浴設備選用INAX日本精品衛浴、Panasonic全智慧電腦馬桶、MML瑪摩麗磁、德國太格木地板、BWT德國倍世淨水系統、社區車位標配充電車迴路，建材配備都很高檔，為好宅首選。
(中國時報/謝坤成)