2022-11-03・中時Featured

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「新朗日匯」白派建築比例美學 七期首座普立茲克建築獎住宅

含金量高的富豪族群,一向關注高端、收藏級的豪宅市場動態,特別是台中七期重劃區,在豪宅建商的良性競爭下,屢屢有與國際團隊合作的豪宅作品問世,然而近年來最具話題性、非「新朗日匯」莫屬,關鍵在於它是七期首座、由普立茲克獎建築大師Richard Meier所操刀的住宅,白派建築在中台灣暖陽照耀下,四季、日夜都呈現出不同景致,國際級城市氛圍展露無遺。

「新朗日匯」最讓人吸睛的不僅是白色建築外觀,細看其玻璃帷幕與景觀陽台玻璃欄杆,設計更是精彩細膩,玻璃帷幕選用日本NSG集團的清玻璃,通透設計能落實輕量建築,隔音、隔熱、節能功效皆同步提升,世界知名建築如隈研吾操刀的淺草文化觀光中心、英國建築大師邁克爾.霍普金斯所設計的東京中城日比谷都是選用NSG的產品。

景觀陽台玻璃則採用北玻股份的SGP膜白玻璃,該公司同時也是蘋果各地旗艦店與矽谷總部的建築玻璃供應商之一,而「新朗日匯」的景觀陽台玻璃欄杆,採用與美國大峽谷天空步道同級的玻璃膠合建材,不論安全性、防風防震與耐久性都經得起考驗。

事實上,唯有頂級的玻璃建材才能與普立茲克獎建築大師Richard Meier的白派建築搭配,而細數Richard Meier建築生涯中近200個建築作品,建築高度超過150米的寥寥可數,位於台中七期的「新朗日匯」正是其一。

建築高度超過150米的寥寥可數,位於台中七期的「新朗日匯」正是其一。(圖/業主提供)

市場分析,Richard Meier作品以公共建築為大宗,住宅產品並不多,關鍵在於找Richard Meier設計的費用高得驚人,更成就其住宅產品的價值,如他在東京都中央區打造的Harumi Towers、紐約曼哈頓第一大道打造的685First Avenue,後者房價每坪兩百萬起跳,都是指名度超高、一流國際城市的地標宅邸。

過往,大眾對白色有單一、單調的「誤解」,白色會因為環境光影而讓建築外觀變化萬千,富有包容性,這也正是Richard Meier奉行白派建築的主因。Richard Meier代表作之一美國「蓋堤中心」(The Getty Center),取材與羅馬競技場相同的石灰華岩劈裂製成,完美融入浩瀚地景中,在加州陽光的強烈照射下,原本粗糙的質感顯示出光影的變化,最讓喜愛「理查白」作品的建築迷百看不厭。

然而透過「新朗日匯」,豪宅收藏家亦得以親自體驗白派建築的白色堅持、幾何秩序、比例美學,成就這棟建築不只是完美的空間感,裡外都是藝術作品,通透的玻璃、金屬板材的比例線條,陽台扶手欄杆的圓潤手感,小細節處處可看出建築大師對作品的堅持,細究其營造成本也令人咋舌,對於開發商為成就完美作品所付出的心力,令人敬佩。

隨七期土地開發已趨飽和的狀況下,穩站台中市市政路上最高住宅、樓高41 層「新朗日匯」,從地段到規劃都是國際級團隊操刀,未來要再次集結大陸工程、普立茲克獎建築大師Richard Meier、設計教父Yabu Pushelberg等國際團隊,如此黃金陣容很難再現,也為該案增添收藏價值,再加上即買即用的成屋豪宅優勢,為中部豪宅市場掀起一波「白色風潮」,帶動賞屋人氣與買氣。

(中時新聞網/梁仕昌)