買房跟著科技園區可享增值空間！觀察新竹科學園區及台南科學園區，5年時間房價漲幅逾10萬，可見科學園區的成長空間不容小覷。以屏東農科特區為例，區域新建案「幸福欣印象」位處「台灣第1 .農科特區」，不僅在地買盤強勁，更磁吸高雄、台南等外地客目光。
欣巴巴事業／建設處協理王秉逸表示，屏東市區建築比例已過於飽和，可以開發的土地越來越少，目前房價已過3字頭，因此不少人將目光聚焦一旁「農科特區」。
在生活機能上，長治東臨內埔，西邊則緊鄰屏東市，車程約10分鐘，可享有屏東市區食衣住行育樂的成熟生活機能；在交通建設方面，靠近國道三號長治、鹽埔交流道，約3分鐘車程即可快速連結，距離麟洛交流道也僅需5分鐘的車程。屬於台灣第1、世界第1農業科技園區，將引領新一波的科技菁英移民潮，勢必將翻轉整個「農科特區」。
王協理表示，受惠於屏農科逐步發展，當產業逐一進駐，人流跟著進來，勢必會自成商圈，目前房價正逢起漲點，是地區優勢之一。因此，建議年輕人買房要挑對時機，如果等到周圍生活機能都完備才下手買房，房價肯定比較高。
「買房跟著科學園區！」王秉逸指出，觀察「新竹科」及「台南科」，受到政府的大力加持及人口挹注，產業聚落、菁英人才的匯集，近5年周圍房價翻倍成長；而「屏農科」，有望重現其發展價值。
屏農科坐落於長治交流道旁，總面積達400公頃，是世界第1，也是台灣第1農業生技類型的園區。近年政府投入近200億元資金，目前已吸引117家企業入駐，強化在農業方面的技術移轉、產學合作、AI科技等等，推估一、二期將創造8千個就業機會，年產值預估高達180億元。
而在屏東科技產業園區、屏基智慧醫療園區等3類型園區的協同效應，屏農科吸引的農業生技人才，除了推升農業科技發展，更是帶動屏東發展的關鍵因素。
王協理指出，「幸福欣印象」為農科特區少見的社區產品，以往地區都為透天厝居多，不過當城市發展改變，建築產品也應該與時俱進；且當地老年化嚴重，長者將更需要電梯產品，因此「透天情節」也會漸漸式微。
「幸福欣印象」基地位於屏東縣長治鄉（農科特區），主推2+1房、㊣雙衛浴設計；共187戶的產品，坪數為23.6至34.35坪，預計2027年完工。
幸福欣印象 ｜ 台灣第1‧農科特區
接待中心： 屏東大連路 轉 中興路上•國3長治交流道旁
貴賓專線 ： 08-7621188
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