或因「有土斯有財」的觀念，使得台灣住宅自有率近八成五，所以如何有效合理規劃不動產稅費，必然為地主與不動產所有權人優先關心的議題，然不動產涉及稅法複雜，一般民眾對節稅多不得其門而入，逢甲大學土地管理學系有鑒於此，特別情商「台灣海外不動產投資菁英協會」理事長鍾仁義，邀請實戰經歷豐富，精通不動產稅法之張正仁會計師，於21日在逢甲土管系研究所在職班講授「房地產業者稅務與會計處理重要實務分享」。
張正仁會計師先從「高房地產資產族群」面對「公司型態持有」或「個人持有」之選擇，分析該兩種情境高資產族群將會面臨到的不同稅費與稅率，帶入目前很夯之「家族信託傳承」議題，進而討論「生前贈與」或「繼承」節稅規劃方式優缺點比較。另外，他也從地主的角度，指出「合建分屋房地合一稅新制舊制節稅方案」及「舊制契約分算地價之方案」的重點精華，希望藉由深入淺出之教學方法介紹國內稅法精神、並套用到真實案例。
鍾仁義理事長指出，國人購置不動產時，應該先委請專業會計師或地政士，就該不動產未來處分進行事前財務分析與稅務規劃，尤其是「房地合一」新制上路後，稅賦結構改變影響民眾權益甚大，這也是為何我們協會從今年以來，積極與國內各大學院系，以合辦專業講座的形式，推廣正確與即時房地產相關知識。經過此次的專題演講，逢甲土管同學表示獲益良多，也敲碗系上老師，期待盡快能再邀請更多相關實務專家蒞臨演講。
(中時新聞網/梁仕昌)