「華為搬去東莞，小米去了武漢」，近年來以華為、大疆科技、中興通訊、小米和阿里巴巴為代表的科技企業，紛紛將部分產業鏈遷出一線城市，掀起一波企業外遷大潮。由於一線城市房價較高，因此科技企業遷出一線城市時，房價是優先考慮的因素。
中新網報導，7月1日，華為研發等部門正式搬遷，有2700人從深圳到東莞松山湖溪流坡村上班。針對搬遷事項，華為相關人士表示，除研發團隊外，此次搬遷還包括其他部門的人員。據華為人透露，此次搬遷或是華為擴大發展規模的一部分。對於華為會不會搬離深圳？華為相關人士表示，華為會留在深圳，不會搬遷。華為公司總裁任正非曾指出，「我們總部基地永遠在深圳」。
總部留在原地
事實上，科技企業並未將總部遷出一線城市，只是將生產、研發等部門搬到二、三線城市。大疆科技在東莞松山湖設立全球研發和銷售中心，中興通訊在廣東河源市興建生產基地，小米第二總部落戶武漢，阿里巴巴西北總部落戶西安。
達睿諮詢創始人、首席分析師馬繼華表示，一線城市的房價過高，是科技企業將部分產業鏈遷出一線城市的主要原因。
據中國社科院公布2018年大陸261個城市房價排名，北京、上海、深圳、廣州等一線城市的房價仍然穩居前列。2018全大陸房價排名中房價最高的是北京，平均房價為每平方公尺6萬7822元（人民幣，下同）。除了房價，人才也是科技企業將部分產業鏈遷往二三線城市的重要因素。
成本壓力太大
2013年，大疆科技在東莞市松山湖購地32畝，設立全球研發和銷售中心。因為2013年，東莞房價較低，商品房均價僅為每平方公尺8812元。2017年，小米武漢總部正式落戶武漢光谷金融港，因為武漢的房價成本相比一線城市較低，有利於企業快速發展。2017年11月，武漢新建住房成交均價僅為每平方公尺9336.78元。
另外，較高的人才成本，使很多科技企業壓力較大，開始考慮將總部建在人才資源豐富的二、三線城市。小米武漢總部正式落戶時，雷軍就表示，湖北及武漢的區位、人才優勢明顯，將在智慧製造的產業轉移中擁有極大機會。
（記者／許昌平）