2019-10-17・旺報

2019-10-17・旺報
林鄭拚消民怨 提高首購房貸

施政報告聚焦房地政策 將增加出租公屋供應

香港特首林鄭月娥16日發表《2019年施政報告》指出,為協助首次置業人士,將放寬首次置業按揭(房貸),800萬港幣以下物業最多借9成,1000萬以下港幣物業最多借8成。林鄭稱,房屋是香港社會目前面對最嚴峻的民生問題,也是部分民怨的根源。此外,為加強與市民溝通,林鄭今晚8時將透過臉書直播,與市民直接對話。

▲林鄭施政報告內容表明將提高買房貸款,圖為香港市民觀看麗翠苑樓盤模型。(中新社資料照片)
▲林鄭施政報告內容表明將提高買房貸款,圖為香港市民觀看麗翠苑樓盤模型。(中新社資料照片)

針對香港民調所指52.5%受訪者認為出現暴力衝突負最大責任是特區政府時,她稱「極端破壞行為的暴徒」才需要為破壞香港負責,又稱目前未能遏止暴亂,本屆政府推動23條立法的機會非常低。

啟動兩組大廈重建

此份《施政報告》以土地、房屋政策作為重點。林鄭表示,會要求市建局在重建項目中,參考今年成功推出的馬頭圍道「首置」項目的經驗,提供更多「首置、或其他類別的資助出售房屋單位。而市建局早前已物色到兩組大廈作試點計畫,並計畫明年年初公布啟動這些大廈的重建,估計重建後公營及私人單位總數約為現時單位的5倍。
林鄭續指,會要求房委會研究重建其旗下的工廠大廈,作為公營房屋,特別是增加出租公屋的供應,而繼今年推出3千個「白居二」配額,她建議房委會在2020年進一步增加配額,滿足白表人士。

加快出售社會住宅

香港合乎申請居屋資格的人士有兩種,分為「綠表」及「白表」。簡單而言,「綠表人士」是居住社會住宅的合資格租戶,可用「綠表」資格申請購買居屋,而購得居屋後需交還現有社會住宅;而「白表人士」則是在非社會住宅居住,而又合乎資產條件的人士,即可以「白表」申請。「白居二」則為白表人士提供二手房,供合資格人士申請。

林鄭表示,當局會加快出售「租置計畫」社會住宅中約4.2萬個未售出單位,且明年將出售安達臣道一處住宅用地,落實第二個「首置」先導項目,興建約1000個「首置」單位,此外政府會預售更多居屋和「綠置居」單位,料約1.2萬個。綠表置居計畫,簡稱「綠置居」,是港府的一項住宅施政方案。

(記者/張語庭)