美國總統川普和北韓領導人金正恩即將進行會談，朝鮮半島無核化獲得進展，在「和平紅利」激勵下，緊鄰北韓的中國最大邊境城市丹東市房地產隨著北韓棄核的進展，一夜之間，大陸東北發展形勢起了新變化。
黑龍江當代中俄區域經濟研究院院長宋魁指出，隨著北韓開始實施對外開放，東北振興的局面大為轉好，城市格局和產業帶等也會發生重大變化，大連或將成為東北振興的龍頭城市，甚至有望進階為「東北版的上海」。
4月下旬，北韓勞動黨第七屆中央委員會第三次全體會議決定，中止核子試驗與洲際彈道飛彈試射，北韓將集中全部力量發展經濟。上述決定引起東北開放發展局面驟變，邊境城市丹東房價上漲，5月7日至8日，大陸國家主席習近平同北韓領導人金正恩在大連舉行會晤。
此外，中日韓自貿區也在積極推進，這對東北經濟發展和各大城市帶來巨大的發展機會。在這一形勢下，東北一些城市的格局和地位也將發生重大變化。吉林社科院城市所副所長趙光遠指出，隨著朝鮮半島形勢轉好，對東北經濟發展帶來了機遇，目前情況是謹慎樂觀。
《21世紀經濟報道》指出，目前，包括哈爾濱、瀋陽、大連和長春，東北四大副省級城市都在進行城市規畫調整，多個規畫編制會議也在陸續召開。
各大城市情況不一樣，瀋陽對周邊輻射作用大一些，大連的經濟總量在東北最大，能發揮航運物流的作用，而哈爾濱在黑龍江省、長春在吉林省發揮的作用比較大。今年第一季，經濟總量最大的是大連，達1550.8億元（人民幣，下同），超過了瀋陽的經濟總量（1247億元），哈爾濱要做哈長城市群的核心城市，但是今年第一季經濟總量只有1116億元，低於長春的1181.34億元。
宋魁認為，如果北韓實施全面開放、發展經濟的政策，同時中日韓關係、南北韓關係改善，那麼東北區域發展格局會受影響產生變化。比如從哈爾濱到大連可能會形成一個產業帶，大連可能向新的龍頭核心城市轉變，從開放的角度看，以後大連對東北地區的經濟地位可能會像長三角的上海。
（記者／許昌平）