大陸4月70個中大城市房價溫和上漲。大陸國家統計局5月16日公布70城最新房價指數，與去年同期相比，超過半數城市房價上漲，但一、二線城市普遍下跌。不過，以月增率來看，鄰近北韓的遼寧省丹東市房價明顯上漲，4月新屋房價月增2%，領跑全大陸。
數據顯示，與去年同期相比，70個中大城市中，4月新屋價格下跌的城市有10個，又以深圳年減2.2%最差；上漲的城市有60個，哈爾濱漲幅最高，年增12%。中古屋方面，價格下降的城市有8個，北京年減6.9%表現最差；上漲的城市有62個，烏魯木齊年增15%拿下第一。
滯銷建案火熱
在房市調控政策不斷升級下，與3月相比，大陸城市4月房價跌幅擴大或持平。其中，一線城市最明顯，新屋和中古屋分別較上月減少0.4和0.6個百分點。二線城市新屋漲幅持平，中古屋則比上月減少0.1個百分點。三線城市新屋和中古屋均較上月減少0.3個百分點。
值得注意的是，所有城市中，丹東近期在北韓棄核及經濟改革開放、「習金會」等題材發酵下，房價明顯上漲。4月新屋房價月增2%，領跑全大陸；中古屋房價也月增1.4%。
丹東房市快速上漲，許多滯銷建案開始炙手可熱，據陸媒報導，丹東部分區域的房價已經翻倍，浙江等其他城市的炒房團也都遠道而來搶房。
地方遏止炒房
然而，在調控政策背景下，如外界所料，當地政府已出手遏止炒房。丹東市政府日前公布限賣政策，限賣對象為外地人。根據丹東新規，非本地戶籍人員在丹東新區購買的新建商品住房，2年後才可進行交易。
大陸國家統計局城市司高級統計師劉建偉16日表示，4月以來，各地繼續堅持因地制宜、因城施策、分類調控不放鬆，保持政策的連續性和穩定性。
對於丹東的限購措施，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，丹東此次政策，主要針對近期非戶籍人口到丹東炒房的行為，目標很明確，屬於較為及時的政策，有助於房地產市場的穩定和發展。
（記者／戴慧瑀）
