由於股市對大陸房地產整體情緒趨向悲觀，近期A股房地產板塊表現明顯轉趨保守。儘管近期部分率先公布第3季財報的房企業績表現呈現「幾家歡樂幾家愁」的情況，但在投資人對房市仍有疑慮的情況下，A股房地產板塊10月16日表現先盛後衰，不僅滬深房地產指數在尾盤時漲幅明顯縮小，新浪房地產板塊指數更以下跌0.32%收黑。
根據目前已經公布財測第3季財報數據的大陸房企，目前13家中就有5家預虧。
所幸，截至目前為止，大陸的房企龍頭例如萬科A、恒大、華潤置地及格力等在第3季的業績表現估計都可望維持在一定水準之上，其中萬科今年前三季的合約銷售金額估計年增10.2%，華潤置地更高達15.7%的增幅，法人估計，這些大型房企第三季財報估計還能保持成長動能。
不過，由於今年下半年以來大陸房市的變數增多，不僅官方依舊強力控房，各房企的資金緊張的警報也仍未解除，這些因素導致近期大陸房產股的表現明顯受限。
以16日為例，A股的房地產板塊先盛後衰，滬深房地產指數一開盤還勁揚2.54%至4387點，但此後一路下滑，至收盤時已經來到4306.29點，漲幅收縮到僅剩0.67%，類股也是呈現跌多漲少。
另外，新浪房地板塊指數16日更以下跌0.32%收黑，包括格力地產（跌2.23%）、京糧控股（跌1.43%）、華遠地產（跌0.39%）、陸家嘴（跌0.50%）均收黑。但保利地產、萬科A、金地等龍頭仍然以上漲做收，漲幅均在1%以上。
（記者／梁世煌）