據西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心、螞蟻金服集團研究院17日聯合發布的報告顯示，大陸人的負債狀況並沒有想像中的那麼高，但是，有近6成債務集中在房貸上，結構性問題突出，也反映出大陸人借的錢幾乎都貢獻在買房上。
據《第一財經》報導，根據西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心、螞蟻金服集團研究院聯合發布的《中國家庭金融調查專題──中國居民槓桿率和家庭消費信貸問題研究》報告顯示，大陸民眾的負債狀況沒有想像中那麼高，大陸家庭債務占GDP比重為49.2%，遠低於美國77.1%的標準。而在信貸參與程度上，大陸的信貸參與率只有28.7%，也低於美國78%的標準，其中家庭消費信貸的參與率更低，今年只有13.7%，更是不到美國的四分之一。
近5成貸款買空置房
不過報告指出，雖然大陸家庭債務風險可控，但近6成債務集中在房貸上，結構性問題明顯。在2013年到去年，人們因為買房而負債，住房貸款占家庭債務比重高達55.6%，住戶部門貸款增長總額達31.76兆（人民幣，下同），其中個人住房貸款金額增長17.65兆，占比高達55.58%，貢獻了主要增長，且其年增速超過整體，是家庭債務中不可忽視的部分。
更值得注意的是，個人住房貸款餘額增長主要源於多套房貸款增加。多套房負債的占比逐年遞增，以2017年到去年為例，多套房的住房貸款占比從62.9%上升至65.9%，超過了首套房貸款，貢獻了60%的住戶部門消費貸款增量。另外，有47.1%的存量房貸在空置房中，造成大量的信貸資源浪費。
中國家庭金融調查與研究中心主任甘犁表示，多套房房貸市場的進一步擴張，不僅會增大風險，浪費信貸資源，也會進一步抑制消費，因此有必要適當控制多套房貸款槓桿率，建議進一步提高多套房首付比例。
應促進消費信貸發展
事實上，在大陸房住不炒、一城一策等政策指導下，當地房地產市場已在持續降溫，房地產貸款增速已連降14個月。中國人民銀行調查統計司司長阮健弘15日在今年第三季金融統計數據新聞發布會上表示，9月底人民幣房地產貸款餘額為43.3兆，較去年同期增長15.6%，增速已連續14個月回落，增速較去年底回落4.4個百分點。此外，前三季新增的房地產貸款4.6兆元，占同期人民幣貸款新增量的33.7%，占比較去年相比低6.2個百分點。
報告建議，大陸政府未來若有效控制房地產市場，有望控制大陸家庭債務風險，整體金融市場環境也會更安全，同時，應鼓勵非銀行消費信貸，並促進消費信貸適度發展。
（記者／林汪靜）