為助力中小企業經營，大陸官方又祭出新政策，大陸國家發改委等4部委28日印發《關於做好2020年降成本重點工作的通知》，提出包括減稅降費、降低企業用工和房租等7方面共23項任務，透過如減免國有房產租金，鼓勵各類業主減免或緩收房租，允許小微企業與個體戶等所得稅延緩至明年繳納等政策為企業減壓。
中關村創業大街相關負責人說明，對於中小企業而言，落地即可見效的政策主要聚焦在稅費和租金減免方面，並透露截至目前，該機構已為入駐的中小企業減免房租約達700萬元人民幣。
促金融機構信貸支持
但具體落實上，也有商家不免仍有疑問。據《北京商報》走訪就有自營餐企負責人說，對於小型企業而言，如果租賃的是國有企業內部空間，減免租金政策尚可商議。但對於個人房東而言，坦言主動提及減免租金並非易事。
由於今年受到疫情影響營收出現一波銳減，在房租方面給大陸企業的壓力不小，今年4月21日大陸國常會就曾提出，確定推動對承租國有房屋的服務業小微企業和個體工商戶免除上半年3個月租金；出租人減免租金的話，可按規定減免當年房產稅、城鎮土地使用稅，引導國有銀行對減免租金的出租人視需要給予優惠利率質押貸款等支持。
因此，最新發布該《通知》也再指出，為緩解房租壓力除減免國有房產租金，鼓勵各類業主減免或緩收房租。對實際減免租金的出租人，鼓勵金融機構視需要給予適當信貸支持。穩定房屋租賃市場，建立健全房屋租賃糾紛調處機制。
多省市放送優惠政策
實際上在大陸地方層級，也已有不少省分發布相關措施，優惠減免房屋租金的個人出租人。例如江西省8部門發文明確，對服務業小微企業和個體工商戶減免租金的出租人，可按照現行規定減免當年房產稅、城鎮土地使用稅。落實好增值稅小規模納稅人稅收優惠政策。
此外，該《通知》還在大陸政府工作報告的基礎上重申，將減免小規模納稅人增值稅，免徵公共交通運輸、餐飲住宿、旅遊娛樂、文化體育等服務增值稅政策的實施期限延長至今年底，並允許小微企業、個體工商戶所得稅延緩至明年繳納。
（記者／吳泓勳）