中台灣「豪宅一哥」聯聚建設公司董事長江韋侖今（4）日表示，聯聚最新完工的聯聚首座旗艦豪辦大樓「聯聚中雍大廈」，預計11月公開，應該是中台灣最巔覆豪辦市場的一座建築；聯聚必須轉型，但是他坦言，「我有玻璃心！」所以不考慮蓋購物商場和飯店，而會加碼跨到商辦市場。
對於未來聯聚的經營策略，江韋侖表示，「不論誰選上，聯聚都要過下去，所以我會改變自己的business model！」像聯聚建設的第二品牌-理仁建設的處女作「理仁柏舍」，會鎖定總價約2200萬~2800萬元的總價帶，門檻會下調，而不要再推動輒2、3億元總價的大戶產品。
江韋侖表示，「面對房市在變，我也在改變我自己！」以理仁建設首推新案來說，就是第一件貼近平民的作品，理仁會在七期以外的區域來推案，只要基地夠大。
江韋侖表示，目前手中就有150億元案子要推出，包括：住宅「聯聚瑞安大廈」、聯聚在七期的第二座頂級豪辦「聯聚中匯大廈」，以及聯聚的第二品牌-理仁建設的處女作「理仁柏舍」等。
至於最新完工的聯聚首座旗艦豪辦大樓「聯聚中雍大廈」，聯聚建設總經理王于娟表示，總銷120億元，迄今已售7成，幾乎都是台灣「隱形冠軍」收購。
王于娟表示，「聯聚中雍大廈」刷新中台灣「天價」紀錄，最高樓39樓最新成交單價每坪在69.8萬元、直逼70萬元大關，總價達3.32億元，躍居為台北市以外的全台頂級豪辦的「樓王」；實價最低在5樓，每坪53.1萬元，相較於區域辦公行情約三字頭，「聯聚中雍大廈」以跳空漲停之姿，遙遙領先達一倍之譜，也刷新台北市以外的全台頂級豪辦「樓王」新紀錄。
此外，總戶數72戶，每一樓層坪數達450坪，創中台灣之最。 至於待售的另外三成，如何定價？江韋侖說，價格不是問題，還沒確定，還有很多細節要再修正並追加。
目前工程造價，已每坪20多萬元以上。
至於頂樓每坪39樓已達69.8萬元，為江韋侖自己保留。他表示，因為當時大家對市場沒信心，原期待每坪69~70萬元，所以我自己先簽約先買。
另外有一位教授，買了四個樓層，留給自己子女。
江韋侖表示，在「聯聚中雍大廈」，他儘把最好的設計和規劃都吸納進來。我有一個樓層限制72人的門檻在，找出最適合的空間，一戶225坪，2單位即450坪。其實最好的空間人數是38人，因為要給員工最舒適空間，才有好的忠誠度。
談到台商回流究竟對台灣商用不動產有何激勵，江韋侖有感而發的表示，相較於其亞洲城市，「台灣有城市相對落後的優勢」，因為基期相對較低，還有再進步的空間。台灣有些地方必須要有亮點，有希望，有遠見，有建設的方向，把它做好，人民才知道要朝哪個方向走。
江韋侖表示，他看好商辦市場，但到底對不對？五年後才知道。
江韋侖隨時都被自己的企圖心所追逐，他說，1994年他蓋了別墅，然後別人就跟著照蓋，1997年蓋新古典建築，市場也跟著蓋，現在，江韋侖直言，「現在我對新古典，作膩了！因為，實在不必要過度的裝飾，所以我2020年開始，要走新現代風格，符合環保、永續，過多的公設，也會儘量降低。」
江韋侖表示，接下來，我正在規劃另一棟頂級辦公大樓「聯聚中匯大廈」，對人一定要友善，要保留適度的通風和環境，這是未來要努力的方向。
至於台中房市，要怎麼看，江韋侖表示，目前低總的房子，賣得不錯，但大坪數產品，還沒熱起來；對於自住客戶來說，買預售的，要自己判斷。總體來說，所以還是審慎樂觀，有些建商一味搶地，這不是好事，因為這不是好的生態。