(滿手現金的華固建設不畏疫情當前,今(8)日逆襲搶地!圖∕蔡惠芳)
「營建股EPS獲利王」華固建設(2548)今(8)日不畏疫情當前,展開大逆襲!由於先前興建完成的「華固亞太置地」商辦大樓被國票金控和關係企業「打包」、並更名為「國票金控大樓」,完成交屋入帳,讓部分潛在買家來不及買、就向隅,基於市場賣到大缺貨,今天再度出手,砸下18.63億元,搶下台北市中山區大直金泰段佔地千坪的土地。
華固建設總經理洪嘉昇表示,華固買下這塊地,部分買斷、部分合建,合計取得1,020坪土地,計畫開發為高級商辦大樓。
每年業績滿分,去年大賺一個股本的華固,滿手現金,今年依然多筆新案將陸續交屋入帳,為補土地庫存,今年以來積極獵地。
今天華固傍晚公告,以18.63億元的價格,買下台北市中山區金泰段7-4、7-7地號等2筆土地,面積約 665.47坪,平均每坪取得成本約280萬元。至於賣方地主,包括有自然人8位,非華固建設的關係人。
另外,華固又再簽下同一筆土地隔壁的合建案,地號為台北市中山區金泰段7-11地號等1筆土地,面積約354.04坪,這筆合建案,房地分售比例為地主68%、華固佔32%。
另外在容積移入所增加價值分配比例方面,成本由華固負擔時,地主分回比例為25%、華固建設分回約75%;至於,成本由地主負擔時,則地主分回約68%、華固分回約32%。
洪嘉昇表示,華固預計該案出資開發興建本案,將參與投入22.59億元。