（冠德建設成功脫穎而出，獲選為「台電公司北部儲運中心南港舊址(AR-1-2)特定商業區(十)土地都市更新事業實施者案」最優申請人，圖為冠德建設董事長馬志綱。圖∕蔡惠芳）
台北市南港指標都更案「台電公司北部儲運中心南港舊址(AR-1-2)特定商業區(十)土地都市更新事業實施者案」，經多年規劃和評選，今（13）日終於公布花落誰家，冠德（2520）13日公告重訊，宣布獲選為公開評選「台電公司北部儲運中心南港 舊址(AR-1-2)特定商業區(十)土地都市更新事業實施者案」的最優申請人，將規劃興建地上22樓、地下4層的複合式商業和住宅大樓，預估全案開發後市值，上看300億元。
冠德公告表示，經投標台灣電力公司公開徵求該案後，成功獲選為招商案的都更實施者。
台電發布新聞稿指出，台電公司9月11日順利完成北部儲運中心南港舊址都更案公開綜合評選作業，由冠德建設從8家競爭者中脫穎而出，獲得最優申請人資格，規劃興建2棟地上22層，地下4層之複合式商業及住宅大樓，全案預估開發後市值逾300億元。
台電表示，待與冠德建設完成簽約後，擬具都市更新事業計畫推動開發台電指出，北儲都更案為國內首宗由國營事業主辦公開評選的公辦都更案。
本案基地面積達1.57公頃，位居東區門戶計畫銜接信義計畫區之起點位置，基地形狀方整，為臺北市稀有可大規模開發土地。使用分區為「特定商業區（十）」，基地緊臨忠孝東路六段，並鄰近松山車站、捷運後山埤站及南港運動中心等公共設施，屬於交通便捷、生活機能完善之精華地帶。
未來台電也將透過權利變換方式，分回獨棟商用辦公大樓，並由未來實施者保證回租10年，以持續出租收益。
台電說明，北部儲運中心曾是台電唯一的公司級倉庫，負責供應、管理各項電力設備元件。隨著都市發展且原先建物老舊不敷使用，2014年將儲運中心搬遷至桃園，並將舊北儲土地釋出，規劃透過都市更新方式辦理活化，期能帶動南港地區繁榮發展。
台電表示，本都更案於2020年12月31日正式公告及開放申請至2021年4月29日，5月進行資格審查後共有8家申請人符合資格，日前經綜合評選選出最優申請人，感謝各申請人以最高品質、規格提出設計及創意。
未來台電將陸續推動其他土地之活化利用，希望業界持續與台電攜手合作，共同帶動地方發展。