（潤隆董事長蔡聰賓今天在主持股東會時談到，打房並不影響潤隆，會繼續籌備推出全台六大案。圖／蔡惠芳）
潤隆（1808）董事長蔡聰賓今（9）日在主持股東會時表示，今年籌備推出及規劃雙北市、基隆、桃園、台中和台南共六大案；對於政策打炒房，也並不擔憂，並且看好未來五年房市，會考慮布局都更危老案、及政府公開招標案。
潤隆今（9）日召開股東會，由董事長蔡聰賓主持。
蔡聰賓在致股東報告書中提到，110年全台房市熱到爆，房價的漲幅也讓政府擔憂將影響到真正的剛需購屋者，政府各部門積極「打炒房」，包括金管會「不動產專案金檢」、中央銀行「限貸措施」、內政部「禁止預售屋換約」、「私法人購買住宅許可制」、「檢舉獎金制度」、「實價登錄2.0」以及各縣市政府積極研議「囤房稅」等，政府「打炒房」不「打房」，積極推出健全房市政策，雖然仍將衝擊111年部分房市交易，但市場剛性需求強勁，加上游資豐沛，科技廠在各地接連投資、設廠，預估將連帶推升購屋信心，持續造就購屋熱潮。
展望111年，蔡聰賓表示，大家都期待疫情流感化，更祈盼111年是「疫情的最後一年」，但由於111年年初Omicron在台迅速傳播，是否會再升級三級防疫警戒，或新型變種病毒是否將再次影響仍屬未知變數。
蔡聰賓表示，不過111年台灣房地產市場仍有幾項支撐動能，一、不動產長期被視為保值、抗通膨的標的，當國人有足夠資金，往往就想要投入房地產市場；二、目前一般房屋貸款利率約為1.33％，即便央行111年升息1碼，利率也只是從歷史低點向上緩慢爬升，對房市的實質影響有限；三、半導體在各地接連投資、設廠，會與房市進行鏈結，有連動效果。這些因素將成為111年不動產市場的有利因素。
潤隆表示，111年市場仍以首購與換屋之剛性需求為主，潤隆在產品類型上訴求「青年成家」、「大換小」、「舊換新」等，推出「小宅」、「小二宅」、「2＋1房」等產品。
蔡聰賓表示，111年潤隆除積極去化餘屋外，推案方向亦鎖定首購及換屋住宅，目前規劃及預計推案的建案，包括：基隆「德安CEF」、新北市「中和圓通」、台北市「文山萬芳」、桃園「龜山善捷」、台中「西屯中正」及台南「安平新南」等案。
潤隆今天股東會，也承認去年營業報告書及財報，2021年營收104.79億元，比前一年度成長36.87％，稅前淨利達20.6億元，EPS達4.26元，比前一年度的0.32元大幅成長。
潤隆股東會也通過承認盈餘分配案，每股配發股票股利1.5元，現金股利2元。