21:48 蔡惠芳∕台北報導

宏盛前三季賺贏2021年全年!下一步重押南港頂級辦公市場

宏盛(2534)今年可謂大豐收,在新北市淡海多筆新成屋銷售順暢下,累計前三季稅前淨利達9.23億元、稅後純益8.81億元、每股稅後純益達1.86元,相較於去年全年,已同步賺贏2021年全年的稅前淨利8.81億元、稅後純益8.44億元、每股稅後純益達1.78元。未來將重押商辦市場,目標南港,籌備規劃總銷逾200億元大案,其中宏盛可望分回至少72億元,預計明年完成變更設計後再請照。

今年業績大旺的宏盛,日前才被納入「台灣指數公司低波動股利精選30指數」。

宏盛今(17)日應邀舉辦法說會,說明未來業績展望。

宏盛建設財務部經理陳育德表示,今年前三季主要業績來源,為淡海新成屋銷售,衝高前三季稅前淨利達9.23億元、稅後純益8.81億元、EPS達1.86元,相較於去年全年,已同步賺贏2021年全年的稅前淨利8.81億元、稅後純益8.44億元、每股稅後純益達1.78元。

展望第四季,陳育德表示,台北市「帝璽」已銷售40.29億元,而且預售迄今已100%完銷,十月開始交屋,為第四季貢獻主力。另外在手可銷售、入帳的餘屋,主要集中在新北市淡海新市鎮,不過所剩下餘屋已不多,只有68.67億元,存貨幾乎消化怠盡。

法人估計,今年宏盛業績可望噴井,有機會挑戰近四年高點。

另外宏盛興建中新案,包括台北市1筆、新北市2筆,總共3筆。

其中新北市汐止為27億元「智1」合建案、預計今年第四季完工,預計2023年農曆年後推出,另外37.5億元新店「心中央」、預售時已100%完銷,預計2023年第四季完工,交屋入帳會落在2024年。2025年則將有北投石牌市場的合建分售案,預計未來總銷達70.66億元,第四季可望完工。

至於規劃中新案,目前有3筆,都集中在台北市,包括南港頂級辦公案、內湖石潭案、中山榮星案。

其中南港辦公案可望是宏盛繼南京東路「宏盛國際金融中心」之後,下一個頂級辦公代表作,地點位於富邦大南港案、潤泰玉成案旁,全案預計明年完成變更設計,朝向頂級辦公大樓開發,據悉總銷至少200億元,宏盛持有約72.5億元。

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