(國產建材集團的「南港大型開發案」,已獲北市府正式核定公告。國產已立即展開實質開發、建照申請。圖/國產提供)
國產建材實業(2504)的「南港大型開發案」,在5月底獲台北市都市更新委員會決議通過後,國產6日指出,南港廠都更開發案,已經台北市政府正式核定公告實施「都市更新事業計畫及擬訂權利變換計畫案」,公司已立即展開實質的開發程序,進行建築執照的申請。
國產南港都更案基地占地約6,500坪,預估開發總樓地板面積約6萬餘坪,並納入北市府「東區門戶計畫」範圍,規劃為A、B兩重建區段,A區段為國產建材集團完全持有的商辦大樓,建築基地面積約4,000坪、建築高度100公尺以上、樓高26層左右;B區段則是代為實施的台北市政府商辦大樓,樓高20層。
國產指出,此案開發完成後,總計國產建材集團未來持有的商辦樓地板面積,總數共可達約4.6萬建坪左右及約550個停車位。預期整體開發的時程,最快在2021下半年取得建照,工期預計4年半。
除土地資產開發利益可觀;在台商回流,科技廠辦建案增加,以及民間建築工程需求成長,國產指出,今年預拌混凝土的出貨量預期也會創新高。
國產累計今年1-7月合併營收122.88億元,年成長22.52%。
上半年預拌混凝土出貨量約在320萬立方米上下,國產預期,下半年隨著二大客戶訂單台積電、「世界明珠」等建案進入施工高峰期,以及傳統旺季效應加持,預拌混凝土出貨量一定會比上半年增加,預估全年出貨量可達660~665萬立方米、再創新高。
手中訂單滿滿,國產指出,目前在手訂單量已達800萬立方米以上。