桃竹地區交通建設帶旺房市，吸引上市櫃建商轉進，今年以來，包括興富發、大華、櫻花、富宇等四大建商，已在桃園、新竹地區，合計共砸57.6億元購地，其中，興富發建設購入A7重劃區商業區帶建照土地，單價每坪153.8萬元，創下區域單價新高。
據台灣房屋統計，今年以來四大上市櫃建商，包括興富發建設、大華建設、櫻花建設以及富宇建設，分別以39.69億、11.48億、6.16億以及0.27億元購得桃竹地區土地，插旗購入桃園高鐵特區青溪段、楊梅頭重溪段、龜山A7重劃區善捷段以及竹東的土地。
其中，興富發建設以近40萬元購入A7重劃區2580.8坪土地，手筆最大，台灣房屋長庚直營店店長林士涵指出，今年年A7重劃區商業區土地交易價格行情，每坪約在100~110萬元，善捷段47地號基地三面臨路，還有較高容積獎勵的舊建照，能快速開工，因此奇貨可居。A7重劃區鄰就業機會多，機捷帶動區發展，人口持續成長，因此該筆土地地每坪以高出行情近四成，創下該區段史上新高單價。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，雙北素地供給趨於稀有，價格高漲，不少過去以台北、台中為經營大本營的大型建商將購地範圍，轉向桃竹地區，以桃園區精華重劃區，以及桃園高鐵特區、A7重劃區等一級核心戰區，此外，其他價格親民且生活機能佳的區段，如楊梅麥當勞商圈，竹東火車站、竹東榮總醫院周邊商圈，也都是獵地目標。
櫻花建設在楊梅頭重溪段買下的土地，就是典型的代表，距麥當勞商圈僅約1公里，生活機能完善，房市發展在產業帶動、就業無虞、人口成長及交通建加持下，土地區段條件有良好的體質與潛力，亦吸引建商進場購地。